Дата принятия: 18 сентября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 сентября 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бетиной Г.А.,
при секретаре Коноваловой Н.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-4995/14 по иску Ковалевой Р.А. к Гундич Н.А., Селехову И.Г. о признании сделки недействительной,
установил:
Ковалева Р.А. обратилась в суд с иском к Гундич Н.А., Селехову И.Г. о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, недействительной.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Из материалов дела следует, что Ковалева Р.А. обратилась в суд с иском к Гундич Н.А., Селехову И.Г. о признании сделки купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, недействительной, по месту жительства ответчика.
Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности. Не допускается предъявление исков по указанным категориям дел в другие суды, кроме названных в статье. Не допускается также и изменение правил исключительной подсудности соглашением сторон.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся объекты прочно связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Поскольку из заявления усматривается, что требования заявлены о праве на жилое помещение, расположенное в Комсомольском районе г.Тольятти, следовательно, исковое заявление должно быть направлено по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения спорного объекта.
Таким образом, данный иск принят Центральным районным судом г.Тольятти с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в суд по подсудности в Комсомольский районный суд г.Тольятти.
Руководствуясь ст. 30, 33 ГПК РФ,
определил:
Исковое заявление Ковалевой Р.А. к Гундич Н.А., Селехову И.Г. о признании сделки недействительно, направить в Комсомольский районный суд г.Тольятти для рассмотрения по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес>.
Судья: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья
