Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело № 2-1281/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Кемерово 18 сентября 2014 года
Рудничный районный суд города Кемерово
в составе председательствующего судьи Котова Д.И.,
при секретаре Цыганковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «АМК-фарма» к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «АМК-фарма» обратилось в суд с иском к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что 21.07.2009г. между ООО «Сбербанк Капитал» (Арендодатель) и ИП Голотвин С.А. (Арендатор) был заключен Договор Аренды № 41/А-3/1 нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в здании Торгового центра по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями Договора Стороны приняли на себя ряд обязательств, в частности: Арендодатель обязался передать помещение по акту приема-передачи, а Арендатор принять помещение по акту приема-передачи и в установленные Договором сроки уплачивать арендную плату. Помещение, являющееся предметом аренды, было передано Арендодателем Арендатору 21.07.2009 года, о чем составлен соответствующий акт приема-передачи помещения. В связи с тем, что 21 апреля 2010 года к ЗАО «АМК-фарма» перешло право собственности на здание Торгового центра, расположенного по адресу: <адрес>, Сторонами 27 апреля 2010 года было подписано Дополнительное соглашение к Договору о перемене стороны по Договору. В соответствии с п. 3.1 Договора Арендатор обязуется в течение срока аренды выплачивать арендодателю за пользование помещением арендную плату. Арендная плата за пользование помещением в месяц представляет собой сумму следующих составляющих: постоянной составляющей арендной платы в размере <данные изъяты> рублей в т. ч. НДС, за 1 кв.м., помещения аренды в месяц; переменной составляющей арендной платы, которая представляет собой фактические расходы арендодателя по оплате электроэнергии, потребленные арендатором в помещении. 30.04.2011 г. между сторонами было заключено соглашение о расторжении Договора аренды. Арендатор пользовался помещением до 30 апреля 2011 года. В связи с тем, что в соглашении о расторжении Договора аренды от 30.04.2011г. была допущена техническая ошибка, 31.10.2011г. в адрес ответчика ЗАО «АМК-фарма» было направлено письмо с просьбой переподписать соглашение. Однако ответчик уклонялся от переподписания данного соглашения. Задолженность Арендатора по оплате арендных платежей по Договору № 41/А-3/1 от 21.07.2009г., составляет <данные изъяты> рублей. Пунктом 7.2 Договора предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты арендной платы Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Общая сумма неустойки за ненадлежащее исполнение Арендатором обязанности по осуществлению платежей, составляет <данные изъяты> рублей. 18.03.2014г. в адрес ответчика ЗАО «АМК-фарма» была направлена претензия с требованием в добровольном порядке погасить сумму задолженности. На момент предъявления иска в суд задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена.
Истец просит суд взыскать с ИП Голотвина С.А. в пользу ЗАО «АМК-фарма» задолженность по Договору аренды № 41/А-3/1 от 21.07.2009 г. в размере <данные изъяты> рублей; неустойку за ненадлежащее исполнение условий договора в размере <данные изъяты> рублей по Договору аренды № 41/А-3/1 от 21.07.2009 г.; взыскать с ИП Голотвина С.А. в пользу ЗАО «АМК-фарма» <данные изъяты> рублей госпошлины, оплаченной при обращении в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании 15.09.2014г. представитель истца ЗАО «АМК-фарма» - Гольцман В.В., действующая на основании доверенности от 26.05.2014г., уточнила исковые требования, просила суд взыскать с Голотвина С.А. в пользу ЗАО «АМК-фарма» задолженность по Договору аренды № 41/А-3/1 от 21.07.2009г. в размере <данные изъяты> рублей; неустойку за ненадлежащее исполнение условий договора в размере <данные изъяты> рублей по Договору аренды № 41/А-3/1 от 21.07.2009г.; взыскать с Голотвина С.А. в пользу ЗАО «АМК-фарма» <данные изъяты> рублей госпошлины, оплаченной при обращении в суд с исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца ЗАО «АМК-фарма» - Гольцман В.В., действующая на основании доверенности от 26.05.2014г., обратилась к суду с письменным заявлением об отказе от заявленных исковых требований к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по Договору аренды № 41/А-3/1 от 21.07.2009г. в размере <данные изъяты> руб.; неустойки за ненадлежащее исполнение условий договора в размере <данные изъяты> руб. по Договору аренды № 41/А-3/1 от 21.07.2009г.; взыскании расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, в полном объеме, и о прекращении производства по делу (л.д. 91), последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.
Ответчик Голотвин С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии с участием его представителя (л.д. 86).
Представитель ответчика Голотвина С.А. – Голотвин Е.С., действующий на основании доверенности от 06.08.2014г., в судебном заседании не возражал против принятия судом отказа представителя истца от заявленных исковых требований к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов.
Обсудив заявление представителя истца об отказе от иска к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов, исследовав письменные материалы дела, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Поскольку отказ представителя истца от исковых требований к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов, является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ истца от иска к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов, прекратив производство по настоящему гражданскому делу по иску Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять по гражданскому делу по иску Закрытого акционерного общества «АМК-фарма» к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов отказ представителя истца ЗАО «АМК-фарма» - Гольцман В.В., действующей на основании доверенности от 26.05.2014г., от иска к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов.
Производство по гражданскому делу по иску Закрытого акционерного общества «АМК-фарма» к Голотвину С.А. о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий:
