Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Дело №2-1029/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 сентября 2014 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего О.В. Луханиной,
при секретаре Е.Г. Непомнящих,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князевой ФИО7, действующей в интересах Князевой ФИО8, к Князеву ФИО9 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Князева О.П. в интересах Князевой М.Г. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, указывая на то, что она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Также она являлась собственником земельного участка по данному адресу на основании договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени она зарегистрирована и проживает в этом жилом доме.
В декабре 2013 года её внук Князев К.В. в ходе конфликта заявил, что она не имеет права на дом, так как дом принадлежит ему, предложил ей выписаться и выселиться из дома, поскольку намерен продать указанный дом. Она ответила, что никуда не пойдет из собственного дома, и добавила, что при таком отношении перепишет завещание, и он ничего не будет иметь после её смерти. Ответчик сказал, что этот дом его, что она его подарила ему, и показал договор дарения.
Ранее ответчик просил её оставить ему дом по завещанию, на что она согласилась с условием, что он будет ухаживать за ней, помогать, а она будет продолжать жить в этом доме до смерти.
Утверждает, что никогда не хотела дарить свой дом Князеву К.В.. Он ввёл её в заблуждение, поскольку когда она подписывала договор, полагала, что оформляет завещание. Она полагала, что право собственности на квартиру перейдет к ответчику только после её смерти, поскольку считала, что оформляет завещание на его имя. Фактически передача имущества одаряемому Князеву К.В. не состоялась, т.к. она продолжала и продолжает проживать в данном жилом доме, несёт расходы на его содержание.
Её волеизъявление не соответствовало её действительной воле. Она не имела намерения лишить себя права собственности на жилой дом и не предполагала, что её дальнейшее проживание в указанном доме будет зависеть исключительно от воли собственника жилого дома, т.е. от воли ответчика.
Кроме того, в силу своего преклонного возраста (на момент совершения сделки ей исполнилось 85 лет) и состояния здоровья (состоит на учете у врача-психиатра) она заблуждалась относительно природы совершаемой сделки, рассчитывала, что она останется собственником жилого дома до своей смерти.
Считает, что её воля была сформулирована под влиянием заблуждения, что привело к пороку воли при заключении договора дарения, поскольку она не имела намерения отказываться от права собственности на жилой дом. Применяя последствия недействительности сделки, следует прекратить зарегистрированное право собственности Князева К.В. на жилой дом.
Просит признать недействительным договор дарения жилого дома общей площадью 44,9 кв.м., и земельного участка площадью 732 кв.м., находящихся по адресу: Алтайский край, <адрес>; применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности Князева К.В. на указанные жилой дом и земельный участок; признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости; взыскать с ответчика в её пользу государственную пошлину в сумме 200 рублей.
В ходе рассмотрения гражданского дела по существу стороны просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
«Князева О.П., Князева М.Г. отказываются от иска, а ответчик Князев К.В. обязуется не производить отчуждение жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по день смерти Князевой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Алтайского края.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220 ГПК РФ им разъяснены и понятны».
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статьи 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам, последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Положения статей 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Князевой ФИО10, представителями истца Князевой ФИО11, Васильевой ФИО12, и ответчиком Князевым ФИО13 на следующих условиях:
«Князева ФИО14, Князева ФИО15 отказываются от иска, а ответчик Князев ФИО16 обязуется не производить отчуждение жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по день смерти Князевой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Князевой ФИО18, действующей в интересах Князевой ФИО19, к Князеву ФИО20 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 15 дней.
Судья Алейского городского суда
Алтайского края О.В. Луханина
