Определение от 18 октября 2010 года

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении порядка и цены продажи имущества
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21-5265/2009
 
18
 
октября
 
    2010 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 12 октября 2010 года.  
 
    Определение изготовлено в полном объеме 18 октября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи  Юшкарёва И.Ю.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявления конкурсного управляющего Савченко А.Е.:
 
    - о разрешении разногласий по вопросу о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога;
 
    - об определении начальной продажной цены предмета залога ППЗСК «Хлебный» (ИНН /ОГРН 3915451999/1063915017187),
 
    при ведении протокола судебного заседания председательствующим
 
    при участии представителей сторон:
 
    от кредитора (ОАО «Россельхозбанк»): Захаров В.Н., доверенность от 04.02.2010, паспорт;
 
    от уполномоченного органа: не явился;
 
    конкурсный управляющий: Савченко А.Е., паспорт;
 
    от органа по контролю (надзору): извещен, не явился,
 
 
установил:
 
 
    08.06.09 в Арбитражный суд Калининградской области обратилось ОАО «Россельхозбанк» (далее – кредитор) с заявлением о признании Потребительского перерабатывающего зернового сельскохозяйственного кооператива «Хлебный» (далее ППЗСК «Хлебный», должник) несостоятельным (банкротом).
 
    Определением  суда от 14.07.09 г. требования кредитора к должнику были признаны обоснованными, в отношении должника была введена процедура банкротства – наблюдение.
 
    Решением суда от 16.11.2009должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура банкротства – конкурсное производство.
 
    13.09.2010 в Арбитражный суд Калининградской области обратился конкурсный управляющий  ППЗСК «Хлебный» Савченко А.Е. с заявлениями:
 
    - о разрешении разногласий по вопросу о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога;
 
    - об определении начальной продажной цены предмета залога ППЗСК «Хлебный».
 
    Установив возможность рассмотрения данных заявлений в одном судебном заседании, суд определил, рассмотреть заявления конкурсного управляющего  ППЗСК «Хлебный» Савченко А.Е. о разрешении разногласий по вопросу о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога; об определении начальной продажной цены предмета залога ППЗСК «Хлебный» в одном судебном заседании в соответствии с п.2 ст.130 АПК РФ.
 
    Рассмотрев обоснованность заявления  конкурсного управляющего, суд признал его обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено судом, по данным кредитора и конкурсного управляющего, в настоящее время разногласий по порядку, условиям продажи, начальной цене заложенного имущества не имеется. Залоговый кредитор согласен с порядком, условиями продажи, начальной цене заложенного имущества. Данный факт подтвержден подписью представителя кредитора и конкурсного управляющего в протоколе судебного заседания.
 
    Предложения конкурсного управляющего о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ППЗСК «Хлебный» были вручены залоговому кредитору 29.06.2010.
 
    Рыночная стоимость имущества ППЗСК «Хлебный» определена конкурсным управляющим в соответствии с Отчетом об оценке № 10/47/012202 от 30.04.2010 ООО «Оценочная фирма «КОНТЭКОС».
 
    Возражений от кредиторов в суд не поступало.
 
    Устанавливаю юридическую квалификацию отношений сторон, суд применил следующие нормы законодательства о несостоятельности (банкротстве).
 
    В соответствии с п.4 ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 данного Федерального закона, и с учетом положений данной статьи.
 
    Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
 
    Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.
 
    Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
 
    Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
 
    Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
 
    Руководствуясь ст.138, ст.139ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    1. Рассмотреть заявления конкурсного управляющего  ППЗСК «Хлебный» Савченко А.Е. о разрешении разногласий по вопросу о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога; об определении начальной продажной цены предмета залога ППЗСК «Хлебный» в одном судебном заседании в соответствии с п.2 ст.130 АПК РФ.
 
    2. Утвердить предложения конкурсного управляющего Савченко А.Е. о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Потребительского перерабатывающего зернового сельскохозяйственного кооператива «Хлебный» (ИНН /ОГРН 3915451999/1063915017187).
 
    3. Утвердить следующую начальную цену продажи имущества:
 
    3.1. Агрегат для расстойки камеры модели ОКБ – Агрегат, инв. № 00000014 – 19 580 руб. 00 коп.
 
    3.2. Машина для нагнетания повидла модели Normit, инв. № 00000013 – 23 830 руб. 00 коп.
 
    3.3. Мукопросеиватель модели МПС – 141 – 1, инв. № 00000001 – 19 730 руб. 00 коп.
 
    3.4. Предварительная расстойная камера модели РШЭ – 3, инв. № 00000015 – 43 480 руб. 00 коп.
 
    3.5. Пресс для булочек модели Selt– 126, инв. № 00000005 – 28 600 руб. 00 коп.
 
    3.6. Раскатная машина модели РНК – 180, инв. № 00000010 – 47 300 руб. 00 коп.
 
    3.7. Раскатная машина модели РНК – 180, инв. № 00000011 – 38 060 руб. 00 коп.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
Судья
 
                                          Юшкарёв И.Ю.
 
 
(подпись, фамилия)