Определение от 18 июня 2014 года

    № 2-816/2014                
 
                        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Мелеуз 18 июня 2014 года
 
    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,
 
    при секретаре Конышевой М.Г.,
 
    с участием помощника Мелеузовского межрайонного прокурора Юламановой Э.Т., представителя ответчика ООО Управляющая компания «Жилищник» Денисенко Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелеузовского межрайонного прокурора к ООО Управляющая компания «Жилищник» о признании бездействия незаконным,
 
у с т а н о в и л :
 
    Мелеузовский межрайонный прокурор РБ обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО Управляющая компания «Жилищник» о признании бездействия незаконным по тем основаниям, что Мелеузовской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в сфере раскрытия информации организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами - ООО Управляющая компания «Жилищник». В ходе осмотра сайта <адрес обезличен> установлено, что ООО УК «Жилищник» зарегистрировано на официальном сайте в сети Интернет, но информация, предусмотренная п.п. «б» п. 8, п. 9, п. 10, п. 12, п.п. «а» п. 13, п.п. «а» п. 14 Стандарта не размещена. Не в полном объеме раскрыта информация предусмотренная:
 
    -    пп. «б» п. 8 Стандарта (не размещена дата присвоения основного
государственного регистрационного номера и наименование органа,
принявшего решение о регистрации ООО УК «Жилищник»);
 
    п. 12 Стандарта (отсутствует информация о привлечении управляющей организации в 2013 году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, а именно: количество таких случаев, а также информация о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций);
 
    -    п. 9. Стандарта (отсутствует годовая бухгалтерская отчетность,
включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах,
полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по
данным раздельного учета доходов и расходов, сведения о расходах,
понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2013 год);
 
    п.п. «а» п. 13 Стандарта (в информации о стоимости работ (услуг) управляющей организации отсутствуют сведения о результатах выполнения работ (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
 
    п.п. «а» п. 14 Стандарта (не указан перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указание'м конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций по многоквартирным домам, расположенным по <адрес обезличен>;
 
    п. 10 Стандарта (не указана информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имуществ в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией по следующим многоквартирным домам, расположенным по <адрес обезличен>
 
    В соответствии с п. «а» ч.16 Стандарта, изменения внесенные в раскрытую информацию подлежат опубликованию на официальном сайте в сети Интернет, в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
 
    Таким образом, проверкой вскрыты факты нарушения ООО УК «Жилищник» требований к раскрытию информации при управлении многоквартирным домом, что нарушает права собственников жилых помещений на получение необходимой и достоверной информации о проводимой работе в соответствии с договором управления, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении директором организации ФИО3 своих должностных обязанностей.
 
    Просит признать бездействие ООО УК «Жилищник», выразившееся в неполном раскрытии на Интернет сайте www.reformagkh.ru сведений о своей деятельности, предусмотренных Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> № 731, незаконным; Обязать ООО УК «Жилищник» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения жилищного законодательства, направленного на обеспечение свободного доступа к информации об основных показателях деятельности управляющей организации, разместив на Интернет сайте <адрес обезличен> следующие сведения предусмотренные: -пп. «б» п. 8, п. 9, Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 (указать дату присвоения основного государственного регистрационного номера и наименование органа, принявшего решение о регистрации ООО УК «Жилищник, разместить годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов, сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2013 год;
 
    -п. 10 Стандарта - разместить информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имуществ в многоквартирных домах расположенных по <адрес обезличен>, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, в том числе:
 
    а)    услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из
числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ
от 13.08.2006г. №491;
 
    б)    услуги, связанные с достижением целей управления
многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией,
в том числе:
 
    услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
 
    заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом;
 
    -п. 12 Стандарта - разместить информацию о мерах, принятых для устранения нарушений управляющей организации, повлекших применение административных санкций в сфере управления многоквартирными домами;
 
    -п.п. «а» п. 13 Стандарта - разместить информацию о стоимости работ (услуг) управляющей организации раскрыть описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющего выбор конкретных работ (услуг);
 
    -п.п. «а» п. 14 Стандарта - указать перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций по многоквартирным домам, расположенным по адресу<адрес обезличен>;
 
    В судебном заседании помощник Мелеузовского межрайонного прокурора Юламанова Э.Т. заявила ходатайство об отказе от заявления и прекращении производства по делу.
 
    Представитель ответчика Денисенко Ю.В. в судебном заседании прекращению производства по делу не возражала.
 
    Суд, изучив материалы дела, считает, что ходатайство истца о прекращении производства по делу в связи с отказом заявителя от заявления подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Отказ истца от иска в силу части второй статьи 39 ГПК РФ подлежит принятию, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершен истцом добровольно.
 
    Согласно ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска.
 
    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренной ст. 221 ГПК РФ, заявителю в суде разъяснены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Производство по делу по исковому заявлению Мелеузовского межрайонного прокурора к ООО Управляющая компания «Жилищник» о признании бездействия незаконным прекратить в связи с отказом заявителя от заявления.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения.
 
    Председательствующий             Р.Р. Абдуллин