Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-829/2014 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
ст. Павловская 18 июля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мыночка А.И.,
при секретаре Конутенко А.Г.,
рассмотрев в предварительном судзаседании в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности.
Истица указывает, 21 мая 2013 года она купила у ФИО2 принадлежащий ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, хозяйственные строения и сооружения расположенные по адресу: <адрес>, за цену в размере 250 000 рублей (двести пятьдесят тысяч). Данную сделку оформили в простой письменной форме в виде расписке в присутствии свидетеля ФИО3. Оформить сделку в установленном законом порядке не представилось возможным по независящим от сторон причинам.
Кроме ФИО2, собственниками вышеуказанного имущества в разных долях также являются ФИО4 - 1/6 доля недвижимого имущества, ФИО5 - 1/6 доля недвижимого имущества и ФИО6 - 1/6 доля недвижимого имущества, в связи с чем не представилось возможным собрать всех собственников в один день и обратиться с заявлениями в Павловский отдел Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации перехода право собственности на 1\2 долю вправе общей долевой собственности на оспариваемое имущество.
В этот же день 21 мая 2013 года - Ответчик выдал доверенность на имя ФИО7 с правом от ее имени совершить сделку по продаже принадлежащей ей недвижимого имущества расположенное по адресу <адрес> сроком на шесть месяцев.
Однако в указанный в доверенности период времени сделку также не представилось оформить надлежащим образом в виду отсутствия по месту жительства одного из собственников, а именно ФИО5.
В феврале-марте 2014 года истица обратилась к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 с просьбой собраться и оформить до 20 марта 2014 года в присутствии всех договор купли продажи в установленном порядке.
С этой целью она направила письмо ФИО2 с просьбой до 20 марта 2014 года оформить сделку купли продажи.
15 марта 2014 года Ответчик получил письмо, однако по настоящее время так и не ответила. Данный факт является существенным препятствием для оформления договора купли продажи, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
В оспариваемом домовладении истица проживает постоянно, пользуется и оплачивает коммунальные услуги, а также налог на землю.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В статье 12 Гражданского кодекса РФ указывается на один из способов защиты гражданских прав - признание права. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основание для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Просит суд, признать за ФИО1 право собственности в праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли на следующее имущество:
- жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 55,80 кв.метров, инвентарный номер: 7665, Литер: А,а, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>. Кадастровый номер №
- хозяйственные строения и сооружения: Литер Г, Г1, под Г, Г2, ГЗ, Г4,Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, забор, расположенные по адресу: Россия<адрес>
- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 2689 кв.метров, расположенное по адресу: Россия<адрес>. Кадастровый номер №
В судебном заседании истица ФИО1 отсутствует, от нее поступило заявление о прекращении дела в связи с отказом от иска.
В судебном заседании ответчик ФИО2 отсутствует, надлежащим образом извещена, причина неявки суду неизвестна.
Изучив материалы дела, суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, так как от истицы поступило заявление с просьбой прекратить производство по настоящему делу, в связи с отказом от заявленных требований.
В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Порядок и последствия прекращения производства по делу разъяснены в соответствии со ст.221 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, прекратить в соответствии со ст. 220 абзац 4 ГПК РФ, в связи с отказом истца от иска.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение 15 дней со дня оглашения.
Председательствующий:
