Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-216 /2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 июля 2014 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
при секретаре Поленовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красносельского района Костромской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ченцы» о возложении обязанности по обеспечению размещения и раскрытия в сети Интернет информации в сфере управления многоквартирными домами,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Красносельского района Костромской области обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ченцы» о возложении обязанности по обеспечению размещения и раскрытия в сети Интернет информации в сфере управления многоквартирными домами, №№ <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года за №731. Свои требования прокурор обосновывает тем, что прокуратурой Красносельского района ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения жилищного законодательства, в ходе которой в деятельности товарищества собственников жилья «Ченцы» (далее - ТСЖ «Ченцы») выявлены нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Установлено, что ТСЖ «Ченцы» создано решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов №<данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с Уставом ТСЖ «Ченцы» товарищество является некоммерческой организацией, целью создания которого является совместное управление собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владения, пользования в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом (п. 1.3, п. 1.10).
В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией..
На основании ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово- хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов товариществом собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом, устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
Пункт 1 постановления Правительства № 731 от 23.09.2010 устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее соответственно - управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив).
Согласно п. 3 данного Постановления товарищество обязано раскрывать следующую информацию: общая информация о товариществе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества (в части исполнения товариществом договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Способы раскрытия указанной информации предусмотрены п.5 (1) Постановления, в соответствии с которым, указанная информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды); в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности- также в электронном виде.
Приказом Минрегионразвития России от 10.12.2012 №535 интернет-портал государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (www.reformagkh.ru) определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Проверкой установлено, что на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, информация о деятельности ТСЖ «Ченцы» не размещена и не раскрыта. Ранее <данные изъяты> прокуратурой района по данному факту в адрес председателя ТСЖ «Ченцы» вносилось представление об устранении нарушений закона. Однако до настоящего времени указанные в нем нарушения, не устранены.
Таким образом, ТСЖ «Ченцы», не раскрывая информацию о деятельности в сфере управления многоквартирными домами, и не соблюдая предусмотренную Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. №731, обязанность, нарушает право неустановленного круга лиц на получение полной и достоверной информации о деятельности товарищества.
В судебном заседании помощник прокурора Красносельского района Костромской области Р. от заявленных требований отказалась в полном объёме, предоставив письменный отказ от иска прокурора Красносельского района, в котором он просит производство по делу прекратить, в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.
Выслушав помощника прокурора Красносельского района, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что данный отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принят судом.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Производство по делу по иску прокурора Красносельского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ченцы» о возложении обязанности по обеспечению размещения и раскрытия в сети Интернет информации в сфере управления многоквартирными домами прекратить.
На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба (представление) в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
Судья:
