Дата принятия: 18 июля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
18 июля 2014 года г.о. Самара
Судья Советского районного суда г. Самары С.В. Миронова, рассмотрев в порядке подготовки исковое заявление Спиридонова Ю.В. к ЗАО КБ «ФИА-БАНК» об аннулировании записи об ограничении (обремени) права на жилой дом в виде ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
Спиридонов Ю.В. обратился в суд с иском к ЗАО КБ «ФИА-БАНК» об аннулировании записи об ограничении (обремени) права на жилой дом в виде ипотеки.
Иск предъявлен по месту нахождения имущества. При этом истец просит аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 60,8 кв.м., литера № связи с прекращением существования.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из смысла вышеуказанной нормы закона следует, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются иски, в которых удовлетворение завяленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.
Такое толкование ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ основано на положениях п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", где высшие суды разъяснили, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В исковом заявлении не заявлено требований о праве на жилое помещение.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Следовательно, иск должен быть предъявлен в соответствии со ст. 28 ГПК РФ по месту нахождения организации.
В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
На основании изложенного, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Возвратить исковое заявление Спиридонова Ю.В. к ЗАО КБ «ФИА-БАНК» об аннулировании записи об ограничении (обремени) права на жилой дом в виде ипотеки.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самары в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья(подпись) С.В. Миронова
Копия верна
Судья:
Секретарь:
