Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Дело №
Определение
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску ФИО1 к Филиалу федерального государственного бюджетного учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об изменении кадастровой стоимости земельного участка на рыночную,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском Филиалу федерального государственного бюджетного учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об изменении кадастровой стоимости земельного участка на рыночную, в обоснование заявленных требований указывая, что она является собственником двух земельных участков:
- общей площадью 32021 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автодрома и сопутствующей инфраструктуры, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СП «<адрес>», вблизи <адрес>, кадастровый номер 40:13:040602:9. Согласно кадастровой выписке кадастровая стоимость составляет 11726410,41 руб.;
- общей площадью 1 358 301 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства автодрома и сопутствующей инфраструктуры, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вблизи д. Карпово, кадастровый номер 40:13:040602:7. Согласно кадастровой выписке кадастровая стоимость составляет 1252774595,31 руб.
Данные участки предназначены для важного социального проекта в <адрес> по постройке автодрома и прилегающей инфраструктуры, для чего должны перейти в собственность инвесторов данного проекта. Так как сделка затянулась, она не может позволить себе нести значительные расходы по содержанию данных земельных участков в части налогообложения.
Ею был привлечен независимый оценщик и проведена рыночная оценка стоимости земельных участков.
Согласно отчету о рыночной оценке стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:
- площадью 32021 кв.м с кадастровым номером 40:13:040602:9 – 10147764 рублей
- площадью 1358301 кв.м с кадастровым номером 40:13:040602:7 – 221422486 рублей.
Просит изменить внесенную в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровую стоимость земельных участков на их рыночную стоимость и обязать ответчика внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.
Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Представитель ответчика - Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в телефонограмме в суд просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве в суд просят прекратить производство по делу по исковому заявлению ФИО1, поскольку заявленные требования подведомственны арбитражному суду.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 134 ГПК РФ, заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
В силу ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.
Согласно ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
В соответствии со 24.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что заявленные требования подведомственны арбитражному суду, в связи с чем производство по настоящему делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.134, 220 ГПК РФ, суд
Определил:
Производство по делу по иску ФИО1 к Филиалу федерального государственного бюджетного учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об изменении кадастровой стоимости земельного участка на рыночную - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение пятнадцати дней через Малоярославецкий районный суд.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.
