Дата принятия: 18 февраля 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ.
18 февраля 2014 года. с. Красногвардейское.
Красногвардейский районный суд Ставропольского края
в составе:
судьи Кулеш В.В.
при секретаре Меркуловой М.Ю.
с участием:
истца Зимоглядова С.П
ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зимоглядова С.П к ФИО5, ФИО4 об определении границ земельного участка земель населённых пунктов и возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком земель населённых пунктов
УСТАНОВИЛ:
Зимоглядов С.П обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 об определении границ земельного участка земель населённых пунктов и возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком земель населённых пунктов, указывая, что ему на праве собственности, на основании акта-приёмки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного председателем комиссии районной архитектуры, принадлежит жилой дом Литер А, площадью 93.10 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/012/2009-819, расположенный по <адрес> № в селе Красногвардейском Красногвардейского района Ставропольского края.
Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись регистрации № 819, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 26-АЖ № 130641.
Ему на праве собственности, на основании распоряжения Главы администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края «О предоставлении земельных участков в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500,00 кв.м., кадастровый номер 26:01:091802:18, расположенный по <адрес> № села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись регистрации № 2626-01/002/2009-946, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 26 – АЖ №080117.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер 26:01:091802:18, граница земельного участка по <адрес> № села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Собственниками (с западной стороны) соседнего жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> № в села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края являются ответчики. С фасада <адрес> села Красногвардейского межа, разделяющая их земельные участки, составляла по ширине примерно 3 метра.
В 1998 на выделенном ему земельном участке по <адрес> № села Красногвардейского он закончил строительство жилого дома, а ответчики только приступили к строительству своего жилого дома. Поэтому, со стороны ответчиков свой хозяйственный двор он огородил, кроме территории курятника металлической сеткой длиной примерно 17 метров, край которой закрепил к тыльному углу стороны своего кирпичного сарая. А за этой оградой между их смежными земельными участками оставалось примерно 3 метра, которые они использовали совместно с ответчиками в случае необходимости. Споров между ними не возникало.
По завершении строительства жилого дома ответчик ФИО3 стал огораживать свой земельный участок с его стороны, самостоятельно установив границу своего земельного участка по тыльной стене его сарая длиной примерно 17 метров и далее до конца по всей длине земельного участка в направлении реки Егорлык.
В 2011 ответчик ФИО3 с северной стороны угла своего сарая снял часть металлической сетки длинной 3 метра и направил её зигзагом в сторону его дворика для содержания кур.
Осенью 2013 года ответчик ФИО3 демонтировал свое ограждение из металлической сетки длиной 17 метров и начал строить новое ограждение из металлических листов и сетки от торца его сарая из бутового камня в северную сторону до конца земельного участка.
Его обращение к ответчику ФИО3 с просьбой демонтировать установленное ограждение и установить межу посередине их земельных участков, осталось без удовлетворения.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.3 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129) осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей' среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании п.3 ст.129 Гражданского Кодекса Российской Федерации регулирующие оборотоспособность объектов гражданских прав земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Истец Зимоглядов С.П просит:1.Определить границу земельных участков расположенных по <адрес> № и № села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края установив её по середине между тыльной стороной его каменного сарая и тыльной стеной кирпичного сарая ответчиков начиная со стороны <адрес> и по всей длине земельных участков в направлении реки Егорлык.
2. Устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по <адрес> № в селе Красногвардейском Касногвардейского района Ставропольского края принадлежащим ему на праве собственности и обязать ФИО36аевича, ФИО4 демонтировать забор из металлических листов и сетки начиная от северо-западного угла его каменного сарая в направлении северной стороны реки Егорлык по всей длине земельного участка.
3. Взыскать с ФИО5, ФИО4 в его пользу 2.000 рублей в возмещение расходов, понесённых им по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в суд и 200 рублей в возмещение расходов, понесённых по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
В судебном заседании истец Зимоглядов С.П, ответчик ФИО5 и не присутствовавшая в судебном заседании ответчик ФИО4 на основании поданного заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, пришли к мировому соглашению, в соответствии с условиями которого:
1. Истец Зимоглядов С.П отказывается от исковых требований об определении границ земельного участка земель населённых пунктов и возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком земель населённых пунктов.
2. Ответчики ФИО5 и ФИО4 обязуются:
а) Демонтировать забор длиной 11,93 метра, изготовленный из металлических листов и сетки, начиная от стены сарая, начиная от стены сарая, расположенного на территории хозяйственного двора истца;
б) Установить забор длиной 9,36 метра от сарая (курятника) вдоль стены каменного сарая (свинарника) в северную сторону в направлении реки Егорлык, отступив 1,17 метра от стены каменного сарая (свинарника);
в) Установить забор длиной 11,93 метра от северо-западного угла каменного сарая (свинарника) в северную сторону в направлении реки Егорлык, отступив 2 метра от стены сарая (свинарника) в западном направлении до конца участка;
г) Указанные работы произвести за свой счёт.
3. Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения, оформлены истцом Зимоглядов С.П и ответчиками ФИО5 и ФИО4 в виде отдельного документа, подписанного сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.
Истцу Зимоглядова С.П и ответчиками ФИО5 и ФИО4 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом Зимоглядов С.П и ответчиками ФИО5 и ФИО4, по условиям которого:
1.Истец Зимоглядов С.П отказывается от исковых требований об определении границ земельного участка земель населённых пунктов и возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком земель населённых пунктов.
2. Ответчики ФИО5 и ФИО4 обязуются:
а) Демонтировать забор длиной 11,93 метра, изготовленный из металлических листов и сетки, начиная от стены сарая, начиная от стены сарая, расположенного на территории хозяйственного двора истца;
б) Установить забор длиной 9,36 метра от сарая (курятника) вдоль стены каменного сарая (свинарника) в северную сторону в направлении реки Егорлык, отступив 1,17 метра от стены каменного сарая (свинарника);
в) Установить забор длиной 11,93 метра от северо-западного угла каменного сарая (свинарника) в северную сторону в направлении реки Егорлык, отступив 2 метра от стены сарая (свинарника) в западном направлении до конца участка;
г) Указанные работы произвести за свой счёт.
Производство по делу по иску Зимоглядова С.П к ФИО5, ФИО4 об определении границ земельного участка земель населённых пунктов и возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком земель населённых пунктов прекратить.
Разъяснить Зимоглядова С.П, ФИО5, ФИО4, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.
Судья Кулеш В.В.
