Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-944
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 сентября 2014 года г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области в составе;
председательствующего судьи Лавровой С.А.,
при секретаре Макеевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации (адрес) о понуждении к оборудованию индивидуального отопления,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленного требования указывает, что проживает в квартире (адрес), которая принадлежит ей на праве собственности.
Согласно распоряжению Администрации (адрес) от (дата) № «О выполнении работ по переводу на индивидуальное поквартирное отопление (газификация) жилого дома по (адрес)» поручено МКУ «УКС города (адрес)» организовать выполнение работ по переводу на индивидуальное поквартирное отопление (газификация) жилого дома по (адрес).
Согласно проектной документацией о переводе дома № на индивидуальное отопление № в 2012 году в целях перевода дома на индивидуальное отопление по стенам дома был смонтирован газопровод. С целью подключения внутриквартирного газового оборудования, включающего оборудование для индивидуального отопления, выполняется и монтаж газопроводных вводов от указанного газопровода в квартиры дома.
Согласно п. 1.1 муниципального контракта № от (дата) на выполнение подрядных работ по переводу на индивидуальное поквартирное отопление (газификация жилого дома по (адрес), подрядчик ООО «...» по заданию заказчика МКУ «Управление капитального строительства города (адрес)» в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией, приняло на себя обязательство выполнить своими силами с использованием своих материалов работы по переводу на индивидуальное поквартирное отопление жилого дома по (адрес) в городе, а заказчик обязался обеспечить приемку выполненных работ и их оплату в соответствии с условиями данного контракта.
Она не участвовала в собраниях собственников помещений дома № по поводу перевода дома на индивидуальное отопление и не принимала никаких решений.
Её квартира на индивидуальное отопление не переведена.
Администрации города, является инициатором и организатором работ по переводу дома (адрес) на индивидуальное поквартирное отопление, которые согласно долгосрочной целевой программе «Комплексная программа развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры (адрес) на 2012-2015 годы», утверждённой постановлением администрации (адрес) от (дата) №, проводятся в целях повышения рентабельности муниципального предприятия, в том числе для вывода из эксплуатации котельной №13.
В связи со вступлением в действие Федерального закона N 190-ФЗ изменились требования по переводу жилых помещений в многоквартирных домах. Перевод квартиры на индивидуальное газовое отопление возможен лишь при переводе всего многоквартирного дома (всех квартир) с отключением дома от системы центрального отопления
Схемой теплоснабжения, утвержденной постановлением главы администрации (адрес) от (дата) №, не предусмотрено отопление многоквартирного дома (адрес) от двух систем теплоснабжения: централизованного и поквартирного.
Однако более двадцати квартир данного дома переведены на индивидуальное отопление, и, одновременно, в доме функционирует центральное отопление.
Исходя из положений статьи 25 Жилищного кодекса РФ, оборудование в квартире индивидуального отопления относится к переустройству жилого помещения, которое является правом, а не обязанностью собственника жилого помещения и, соответственно, не относится к бремени собственника по содержанию помещения.
Все это указывает на то, что обязанность по переводу её квартиры на индивидуальное отопление лежит на администрации (адрес), которая уклоняется от выполнения указанных работ, в связи с чем нарушаются положения законодательства о безопасности зданий и сооружений, градостроительной деятельности, - создаётся угроза нарушения её права на безопасные и безвредные условия проживания, бесперебойное получение коммунальной услуги по отоплению. В связи с чем просит суд обязать администрацию (адрес) выполнить в квартире № дома № по (адрес) весь комплекс работ, связанных с переводом жилого помещения на индивидуальное отопление, включающий проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию двухтрубной системы отопления с обеспечением технической возможности раздельного регулирования теплопередачи приборов отопления, замену трубопроводов и приборов отопления.
В судебное заседание стороны предоставили мировое соглашение согласно которого: 1. Администрация (адрес) обязуется в срок до (дата) собственными силами и средствами организовать выполнение полного комплекса работ по переустройству (адрес) в (адрес), связанного с её переводом на индивидуальное поквартирное отопление с использованием газового настенного двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания, включающего проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию двухтрубной системы отопления с обеспечением технической возможности раздельного регулирования теплопередачи приборов отопления, замену трубопроводов и приборов отопления. Модель устанавливаемого газового котла должна быть согласована с ФИО1
2. ФИО1 обязуется немедленно после утверждения судом
настоящего мирового соглашения обеспечить специалистам доступ в свою
квартиру для проведения работ по монтажу газопроводного ввода.
Просят суд утвердить мировое соглашение. Определение об утверждении мирового соглашения обратить к немедленному исполнению.
Производство по делу по иску ФИО1 к администрации (адрес) о понуждении к выполнению в квартире № дома № по (адрес) всего комплекса работ, связанного с переводом жилого помещения на индивидуальное отопление, включающего проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию двухтрубной системы отопления с обеспечением технической возможности раздельного регулирования теплопередачи приборов отопления, замену трубопроводов и приборов отопления, - прекратить.
Правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствие с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон, выполнение ими соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд находит возможным утвердить определением соглашение сторон.
В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.39, ст.ст.173, 220, 221, 212 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и представителем администрации (адрес) ФИО2, действующим на основании доверенности № от (дата), выданной сроком до (дата) года, согласно которого:
1. Администрация (адрес) обязуется в срок до (дата) собственными силами и средствами организовать выполнение полного комплекса работ по переустройству квартиры № в доме № по (адрес), связанного с её переводом на индивидуальное поквартирное отопление с использованием газового настенного двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания, включающего проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию двухтрубной системы отопления с обеспечением технической возможности раздельного регулирования теплопередачи приборов отопления, замену трубопроводов и приборов отопления. Модель устанавливаемого газового котла должна быть согласована с ФИО1
2. ФИО1 обязуется немедленно после утверждения судом
настоящего мирового соглашения обеспечить специалистам доступ в свою
квартиру для проведения работ по монтажу газопроводного ввода.
Производство по делу по иску ФИО1 к администрации (адрес) о понуждении к выполнению в (адрес) в (адрес) всего комплекса работ, связанного с переводом жилого помещения на индивидуальное отопление, включающего проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию двухтрубной системы отопления с обеспечением технической возможности раздельного регулирования теплопередачи приборов отопления, замену трубопроводов и приборов отопления, - прекратить.
Разъяснить сторонам правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.
Определение суда обратить к немедленному исполнению решение
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15-ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.
Председательствующий С.А.Лаврова
