Дата принятия: 17 октября 2014г.
<данные изъяты> к делу № 2–3713/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
« 17 » октября 2014 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Петрика С.Н.,
при секретаре Хатковой Л.Р.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой ФИО1 к Барановой ФИО2, при третьем лице, Управлении архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп», о прекращении нарушения права пользования недвижимым имуществом и возложении обязанности реконструировать постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Нефедова Е.В. обратилась в суд с иском к Барановой Т.Ю. о прекращении нарушения права пользования недвижимым имуществом и возложении обязанности реконструировать постройку. В пояснение иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>. Ответчик является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>. Ответчик возвела постройку с нарушением ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 42 Земельного кодекса РФ и ст. 65 Правил землепользования и застройки МО «<адрес>». До строительства объекта ответчик ее согласия не спрашивал. Сейчас ответчик возводит цокольный этаж. В последующем Баранова Т.Ю. установит крышу и водосток, с которых будет осуществляться сход дождя и талого снега на ее земельный участок. Просила обязать ответчика прекратить нарушение ее права пользования жилым домом и земельным участком по <адрес> в <адрес>; обязать ответчика реконструировать возведенную пристройку по <адрес> в <адрес> в соответствии с установленными нормами и требованиями Правил землепользования и застройки МО «<адрес>», Нормативами градостроительного проектирования РА.
В предварительное судебное заседание стороны не явились.
От них поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения с приложением текста мирового соглашения. Просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие. Согласно условиям мирового соглашения: 1.Ответчик Баранова ФИО2 обязуется отступить от границ земельного участка по <адрес> в <адрес> на 1 метр вглубь своего земельного участка для возведения только постройки вспомогательного назначения, а не капитального строения. 2. Ответчик Баранова ФИО2 обязуется на фундаменте, который был возведен ранее с нарушением Правил землепользования и застройки МО «<адрес>» и в последующем был демонтирован, не возводить никаких сооружений, тем самым не нарушать права собственника смежного земельного участка - Нефедовой ФИО1. В том случае, если будет нарушено и не выполнено обязательство Барановой Т.Ю., за истцом остается право на обращение в суд по устранению нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. 3.Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг к другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 4.Стороны по настоящему соглашению претензий друг к другу не имеют. В случае невыполнения сторонами условий настоящего мирового соглашения оно выполняется принудительно судебным приставом-исполнителем. Просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Представитель третьего лица, Управления архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп», в предварительное судебное заседание не явился.
Изучив заявление сторон, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу – прекращению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ утверждение судом заключенного сторонами мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.
Стороны указали, что им понятны последствия их действий, предусмотренные ст.ст.220, 221, 173 ч.3 ГПК РФ, о том, что производство по делу будет прекращено, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Принимая во внимание, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, не противоречат закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает заключенное между ними мировое соглашение и прекращает производство по настоящему делу.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 абз.5, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
1.Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом, Нефедовой ФИО1, и ответчиком, Барановой ФИО2, согласно условиям которого:
1.Обязать Баранову ФИО2 отступить от границ земельного участка по <адрес> в <адрес> на 1 метр вглубь своего земельного участка для возведения только постройки вспомогательного назначения, а не капитального строения.
2. Обязать Баранову ФИО2 на фундаменте, который был возведен ранее с нарушением Правил землепользования и застройки МО «Город Майкоп» и в последующем был демонтирован, не возводить никаких сооружений, тем самым не нарушать права собственника смежного земельного участка - Нефедовой ФИО1
3.Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
4.Стороны по настоящему соглашению претензий друг к другу не имеют.
Прекратить производство по делу по иску Нефедовой ФИО1 к Барановой ФИО2, при третьем лице, Управлении архитектуры и градостроительства МО «<адрес>», о прекращении нарушения права пользования недвижимым имуществом и возложении обязанности реконструировать постройку.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение в течение 15 дней со дня вынесения может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд.
Председательствующий - подпись С.Н. Петрик
<данные изъяты>
<данные изъяты>
