Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № /2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 июня 2014 года р.п. Исса
Иссинский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Мурашовой Т.А.,
при секретаре Клочковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Костычева Анатолия Петровича к Орленко Наталье Александровне о расторжении договора купли-продажи недвижимости,
установил:
Костычев А.П. обратился в суд к Орленко Н.А. с иском о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с неисполнением покупателем обязанности по оплате, указывая, что <дата> с ответчиком был заключен договор купли-продажи и ипотеки жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Переход права собственности к ответчику зарегистрирован. Ответчик в нарушение условий договора деньги ему не уплатил. В связи с неисполнением ответчиком - покупателем обязанности по оплате договора подлежит расторжению на основании статьи 450 ГК РФ и п. 6.2 договора купли- продажи и ипотеки от <дата> года.
В судебном заседание стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:
истец Костычев Анатолий Петрович отказывается от иска о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
ответчики Орленко Наталья Александровна, Орленко Петр Сергеевич, Орленко Андрей Сергеевич обязуются продать Костычеву Анатолию Петровичу принадлежащие им на праве собственности 3/4 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый, в срок до <дата>.
Представитель органа опеки и попечительства Е,С,И., действующая на основании доверенности, не возражает против заключения мирового соглашения, поскольку его условия не противоречат закону, оно совершено в интересах обеих сторон, не нарушает интересов иных лиц.
Условия мирового соглашения записаны в протокол судебного заседания, подтверждаются письменным заявлением сторон.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 и 221 ГПК РФ, а именно: производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Костычевым Анатолием Петровичем и ответчиками Орленко Натальей Александровной, Орленко Петром Сергеевичем, Орленко Андреем Сергеевичем по условиям которого:
истец Костычев Анатолий Петрович отказывается от иска о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
ответчики Орленко Наталья Александровна, Орленко Петр Сергеевич, Орленко Андрей Сергеевич обязуются продать Костычеву Анатолию Петровичу принадлежащие им на праве собственности 3/4 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый, в срок до <дата>.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд в течение 15 дней.
Судья Мурашова Т.А.
