Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Определение
Об оставлении без рассмотрения
П. Тюльган 17 апреля 2014 года
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Молофеева П.С.
С участием представителя истца Адигамовой Г.С.- Бочарова Н.А.
Ответчиков: Адигамовой Г.Г.
Адигамова Ш.Г.
Заинтересованных лиц: представителя администрации Чапаевского сельсовета Ишимбетова М.Ш.
Адигамовой А.А.
Секретаря Бакановой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адигамовой ФИО20 к ответчикам Адигамовой ФИО21, Адигамову ФИО22 о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
Адигамова Г.С. обратилась в Тюльганский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> по адресу <адрес>.
Свое заявление обосновала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году совместно с покойным мужем ФИО2 ФИО23 начали строить дом с согласия сельского совета и построили дом в ДД.ММ.ГГГГ году. Летом жили в новом доме, а зимой в старом, т.к. не было отопления. В ДД.ММ.ГГГГ году провели газовое отопление. Жили все в доме. Затем дочь переехала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году муж умер. В настоящее время, из-за пожилого возраста, она проживает в <адрес> у дочери, а в доме остался проживать сын ФИО1. Домом она владеет и пользуется как своим собственным. Никто в этом не возражает. В связи со смертью мужа она не смогла зарегистрировать дом в РОСРЕЕСТРЕ.
Земельный участок, на котором расположен дом, зарегистрирован в её собственности.
Просит суд признать за нею, Адигамовой ФИО24, право собственности на <адрес>»а» по <адрес>, в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Бочаров Н.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Адигамова Г.Г. исковые требования признала, в суде показала, что новый дом по <адрес> <адрес> строили её ФИО2, а брат и сестра помогали строить дом.
Ответчик Адигамов Ш.Г. исковые требования признал, в суде показал, что дом в <адрес> <адрес> строили его родители, а он помогал строить дом.
Заинтересованное лицо Адигамова А.А. исковые требования истца не поддержала, просила в удовлетворении иска отказать. В суде показала, что она являлась супругой ФИО1. Знает, что дом по <адрес> <адрес> строил ФИО1, т.к.он работал в <данные изъяты>, оттуда ФИО2 купил шпалы, и построили дом. ФИО2 жили в <адрес> и никогда в новом доме не проживали и не строили его.
Глава администрации <адрес> сельсовета возражал против удовлетворения заявления Адигамовой Г.С. В суде пояснил, что Адигамова Г.С. является собственницей земельного участка по <адрес> в <адрес>. Новый дом по <адрес> <адрес> Адигамова Г.С. не строила и с мужем в новом доме не проживали. Согласно записи в похозяйственной книге администрации <адрес> сельсовета собственником дома по <адрес> <адрес> является ФИО1, в этом доме зарегистрированы его бывшая жена и трое его детей от двух браков. Земельный участок под строительство <адрес> в <адрес> администрация <адрес> сельсовета не выделяла. Разрешение на строительство этого дома администрация <адрес> сельсовета не выдавала. Этот дом является самовольной постройкой.
Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что он является соседом Адигамовых. Новый дом построил ФИО1. Его ФИО2 ФИО11 и ФИО7 дом не строили, т.к. были пожилые, и постоянно проживали в старом доме, а ФИО3 болел и рано умер.
Суд не может принять признание иска ответчиками Адигамовым Ш.Г.и Адигамовой Г.Г., т.к. принятие иска противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, т.к., согласно сведений администрации <адрес> сельсовета, собственником <адрес> <адрес>по <адрес> в <адрес> является ФИО1, в данном доме зарегистрированы его трое детей и бывшая жена, чьи права, как и ФИО2 Ш.Г. будут нарушены принятием признания иска.
К тому же, дом по <адрес> <адрес> в <адрес> является самовольной постройкой, истец не обращался в архитектору, и в администрацию МО Тюльганский район за разрешением на строительство данного дома. Истец и другие участники не представили доказательства того, что им было выдано официальное разрешение на строительство спорного дома.
Согласно письменных доказательств, Адигамова Г.С. является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета <адрес>, выданной Адигамовой ФИО25 и ФИО1, разрешение на строительство дома по адресу : <адрес> не выдавалось.
Согласно выписки из похозяйственной книги в <адрес> <адрес> главой хозяйства является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членами его семьи: ФИО2 А.А., ФИО4-<данные изъяты>. ФИО10 К., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6- <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Аналогичные сведения содержатся в справке администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № №.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ- наследницей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м на землях населенных пунктов, умершего ФИО7, находящегося по адресу : <адрес>, является его жена ФИО8.
Таким образом, суд установил, что дом за <адрес>» по <адрес>, в <адрес> является сооружением – самовольной постройкой, т.к. земельный участок под строительство данного дома не выделялся, разрешение на строительство данного дома не выдавалось. Истец и другие лица не обращались с заявлением в администрации. МО Тюльганский район о выдаче разрешения на строительство этого дома и он принятии этого дома в эксплуатацию. Не представили сведений от ГО МЧС, Роспотребнадзора о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПКРФ, суд
Определил:
Исковое заявление Адигамовой ФИО26 о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу : <адрес> в <адрес>- оставить без рассмотрения.
Устранить указанные недостатки путем обращения в администрацию МО Тюльганский район за разрешением о выдаче на строительство данного дома в <адрес> <адрес> <адрес> и принятии данного объекта.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Тюльганский районный суд в течение 15 дней.
Судья Молофеев П.С.
