Дата принятия: 16 января 2014г.
Дело № 2-68/ 2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
16 января 2014 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тупаленко В.М.,
с участием представителя истца Громова Д.В. (по заявлению), ответчика Сухорученко М.С.,
при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемякиной Марии Давыдовны к Сухорученко Марине Степановне о признании сделки недействительной и обязании возвратить в натуре полученное по сделке,
Установил:
Истец Кожемякина М.Д. обратилась в суд с иском к Сухорученко Марине Степановне с требованиями: признать сделку от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком по договору купли - продажи гаража, расположенного по адресу:<адрес>», гараж № недействительной. Применить последствия недействительности сделки и обязать возвратить все полученное по сделке в натуре, а именно: обязать ответчика вернуть истцу гараж, обязать истца вернуть ответчику полученные за продажу гаража денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчика понесённые расходы за справку БТИ в размере <данные изъяты> рублей.
Требования мотивированы тем, что между истцом Кожемякиной М.Д.и ответчиком Сухорученко М.С. ДД.ММ.ГГГГ была совершена сделка по продаже гаража находящегося по адресу:<адрес>», гараж №. Гараж принадлежал истцу на праве собственности, на основании АКТА приёмки в эксплуатацию объекта от ДД.ММ.ГГГГ года. Знакомая истца Сухорученко Валентина Ивановна, нашла покупателя в лице ответчика Сухорученко М.С.. В июле 2013 года, Сухорученко Валентина Ивановна взяла у истца ключи от гаража с той целью, чтобы ответчик смогла посмотреть гараж. В силу возраста и физического недуга, истица предоставила ей право осмотреть гараж самой. В августе 2013 года, истица была помещена в стационарное отделение хирургии <адрес>, где проходила курс лечения. В сентябре 2013 года, ответчик, действуя, через Сухорученко В.И. сообщила, что в результате осмотра гаража она выявила существенные недостатки, а именно: крышу гаража необходимо полностью заменить, так как она протекает, торцевая стена подлежит усилению и утеплению. Тем самым сообщила, что реальная стоимость гаража составляет <данные изъяты>. Находясь в состоянии физической немощи, истица была неспособна адекватно проанализировать ситуацию, и согласилась заключить сделку. После того как сделка была зарегистрирована в Шарыповском отделении Росреестра, ответчик привезла истицу в гараж, забрать остававшиеся личные вещи, где последняя, увидела, что гараж был в отличном состоянии. Таким образом, ответчик, введя истицу в заблуждение, обманным путём занизила стоимость гаража.
Истец Кожемякина М.Д. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Громова Д.В..
В судебном заседании представитель истца Громов Д.В. (по заявлению) обратился с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого истцу в собственность переходит имущество в виде нежилого здания 1-этажный гараж (подземных этажей -1), общая площадь <данные изъяты> кв.м.инв. № <данные изъяты> лит. <данные изъяты> по адресу:<адрес> блок № <данные изъяты> Кадастровый номер: № и техническая документация на данный объект.
Истец на расчётный счёт в банке перечисляет ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей из них: <данные изъяты> рублей, стоимость гаража; <данные изъяты> рублей сумма, оплаченная за работу по ремонту гаража; <данные изъяты> рублей, сумма затрат на строительные материалы по ремонту гаража, <данные изъяты> рублей, что составляет половину суммы расходов на совершение сделки по договору купли – продаже в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик обязуется передать истцу указанное имущество- гараж в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заключения мирового соглашения истец отказывается от своих исковых требований в полном объеме, и ходатайствует о прекращении производства по делу.
Просил дополнить мировое соглашение, следующим пунктом: прекратить право собственности Сухорученко Марины Степановны на нежилое здание 1-этажный гараж (подземных этажей -1), общая площадь <данные изъяты> кв.м.инв. № <данные изъяты>, лит. <данные изъяты> по адресу:<адрес> блок № <данные изъяты> исключив запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № №
Ответчик Сухорученко М.С. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения на предложенных условиях.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> Ильина Е.В. (по доверенности № в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кожемякиной Марией Давыдовной и Сухорученко Мариной Степановной, по условиям которого:
ОТВЕТЧИК передает в собственность ИСТЦА имущество в виде нежилого здания 1-этажный гараж (подземных этажей -1), общая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. № <данные изъяты> лит. <данные изъяты>, по адресу:<адрес> блок № <данные изъяты>. Кадастровый номер: № и техническую документацию на данный объект.
ИСТЕЦ перечисляет ОТВЕТЧИКУ на расчётный счёт в банке денежные средства в сумме <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> рублей, стоимость гаража; <данные изъяты> рублей сумма, оплаченная за работу по ремонту гаража; <данные изъяты> рублей, сумма затрат на строительные материалы по ремонту гаража, <данные изъяты> рублей -<данные изъяты> часть госпошлины за совершение регистрационных действий, по договору купли – продажи.
ИСТЕЦ обязуется перечислить ОТВЕТЧИКУ денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ОТВЕТЧИК обязуется передать ИСТЦУ гараж и документы на него в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
До подписания настоящего СОГЛАШЕНИЯ имущество, указанное в настоящем СОГЛАШЕНИИ ни кому не продано, не подарено, не обещано быть подаренным, не обменено, не заложено, не сдано в найм, свободно от прав третьих лиц.
Кожемякина Мария Давыдовна отказывается от исковых требований к Сухорученко Марине Степановне о признании сделки недействительной и обязании возвратить в натуре полученное по сделке.
Производство по иску Кожемякиной Марии Давыдовны к Сухорученко Марине Степановне о признании сделки недействительной и обязании возвратить в натуре полученное по сделке, прекратить.
Прекратить право собственности Сухорученко Марины Степановны на нежилое здание 1-этажный гараж (подземных этажей -1), общая площадь <данные изъяты>.м.инв. № <данные изъяты> лит. <данные изъяты> по адресу:<адрес>, блок № <данные изъяты> исключив запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № №
Определение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий:
