Дата принятия: 16 сентября 2014г.
дело № 2-1569/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 сентября 2014 года
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.В.,
при секретаре Грачевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаева В. Н. к Лазовской Е. А. о признании переданной по соглашению о задатке суммы авансом, взыскании аванса,
У С Т А Н О В И Л :
Катаев В.Н. обратился в суд с иском к Лазовской Е.А. о признании переданной по соглашению о задатке суммы авансом, взыскании аванса. В обоснование иска указал, что dd/mm/yy г. он принял решение о приобретении жилья, поиск которого осуществлял самостоятельно через Интернет. dd/mm/yyг. он встретился с продавцом квартиры, расположенной по адресу: ..., Лазовской Е.А.. Данная недвижимость его заинтересовала ввиду ее невысокой стоимости, но поскольку он не был уверен в реальной стоимости данного жилья, он договорился о повторной встрече dd/mm/yy для просмотра квартиры вместе с родителями. Однако dd/mm/yy Лазовская Е.А. позвонила ему, предложила встретиться и заплатить аванс, аргументировав это тем, что ей срочно нужно вносить аванс для приобретения недвижимости для своей семьи. Также сообщила, что в противном случае возьмет аванс у других покупателей, т.к. ей нужно передать деньги своему продавцу на текущей неделе. В этот же день между ним и Лазовской Е.А. был подписан договор, названный соглашением о задатке. Согласно этому договору Катаев В.Н. (покупатель) выдает Лазовской Е.А. (продавцу) денежную сумму в размере ... рублей в счет причитающихся с него по предстоящему договору купли-продажи квартиры по адресу: ... в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения; при прекращении договорного обязательства до начала исполнения по соглашению сторон или из-за невозможности исполнения задаток должен быть возвращен покупателю полностью, если за неисполнение договора будет ответственен покупатель, задаток остается у продавца. Аванс в сумме ... рублей был передан продавцу в момент подписания соглашения. dd/mm/yy в адрес ответчика была отправлена претензия о возврате внесенного авансового платежа, о чем ответчик была извещена SMS-сообщением. В последующем на телефонные звонки и сообщения ответчик не реагировала, что свидетельствует об утрате ею интереса к сделке. Переданная истцом ответчику денежная сумма фактически является авансовым платежом и подлежит возврату истцу в полном объеме. То обстоятельство, что договор купли-продажи квартиры не был заключен, правового значения не имеет и не является основанием для отказа в иске. Со ссылкой на ст.ст. 380, 487 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика в свою пользу аванс в сумме ... рублей.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: ответчик Лазовская Е. А. в срок до dd/mm/yy передает истцу Катаеву В. Н. полученную по договору от dd/mm/yy денежную сумму в размере ... рублей.
В свою очередь истец Катаев В.Н. отказывается от материально-правовых требований к Лазовской Е.А., составляющих предмет вышеуказанного иска.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Сторонам разъяснено, что в случае неисполнения условий мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Катаевым В. Н. с одной стороны и ответчиком Лазовской Е. А. с другой стороны, по которому: ответчик Лазовская Е. А. в срок до dd/mm/yy передает истцу Катаеву В. Н. полученную по договору от dd/mm/yy денежную сумму в размере ... рублей.
В свою очередь истец Катаев В.Н. отказывается от материально-правовых требований к Лазовской Е.А., составляющих предмет вышеуказанного иска.
Производство по делу по иску Катаева В. Н. к Лазовской Е. А. о признании переданной по соглашению о задатке суммы авансом, взыскании аванса прекратить.
Разъяснить сторонам, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.
Судья Т.В. Семенова
