Дата принятия: 16 сентября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
8 августа 2014 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Самойловой Л.В.,
при секретаре Лихачевой Я.Н.,
с участием прокурора Двадненко А.С.,
представителей ответчиков: ООО «Компания Земля и Право» Сергеева С.В, администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского муниципального района Ребриева А.В., Попова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседание заявление представителя администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского муниципального района и представителя ООО «Компания Земля и Право» об отмене обеспечительных мер,
у с т а но в и л :
В производстве Новоусманского районного суда <адрес> находится гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц и администрации <адрес> к администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского муниципального района, ООО «Компания Земля и Право», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. в котором прокурор, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ года, просит признать общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на бывшие земельные угодья СХП «Юбилейное» от ДД.ММ.ГГГГ неправомочным, принятые на собрании решения недействительными, признать недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Тимирязевское сельское поселение, в границах ООО «Тимирязевское» и снять указанный земельный участок с кадастрового учета, а также погасить записи в ЕГРП о праве общей долевой собственности на данный земельный участок. Кроме того просит признать договор аренды вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.
В обоснование своих требований прокурор указал, что решение общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на бывшие земельные угодья СХП «Юбилейное» является неправомочным, поскольку на нем отсутствовал кворум, предусмотренный п.5 ст.14.1 Закона «Об обороте земель сельхозназначения».
Таким образом, все решения, принятые на данном собрании в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:16:0000000:769 являются недействительными.
Также является недействительным и договор аренды данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, так как подписан неуполномоченным лицом.
Полагает, что является недействительным и договор купли-продажи этого земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тимирязевского сельского поселения и ООО «Компания Земля и Право».
Кроме того, прокурор указывает, что сформированный в счет земельных долей земельный участок с кадастровым номером № располагается на землях фонда перераспределения земель, чем нарушаются права Новоусманского муниципального района и неопределенного круга лиц, имеющих право на приобретение земельных участков из фонда перераспределения земель в аренду или в собственность.
В рамках настоящего дела, по ходатайству прокурора, определением Новоусманского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска, а именно было запрещено администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского муниципального района <адрес> отчуждать долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:16:0000000:769, расположенный по адресу: <адрес>, Тимирязевское сельское поселения, в границах ООО «Тимирязевское» и запрещено Новоусманскому отделу Управления Росреестра по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении вышеуказанного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Компания Земля и Право», а ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Тимирязевского сельского поселения обратились в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением Новоусманского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в настоящее время между администрацией Тимирязевского сельского поселения и ООО «Компания Земля и Право» заключен договор купли-продажи в отношении вышеуказанного земельного участка, который покупателем - ООО «Компания Земля и Право» исполнен, денежные средства перечислены в администрацию Тимирязевского сельского поселения, а переход права собственности невозможно зарегистрировать.
Кроме того представитель ООО «Компания Земля и Право» просит в случае невозможности снятии обеспечения иска, потребовать от прокуратуры <адрес> обеспечения убытков в размере 100000 рублей.
В судебном заседании представители заявителей: глава администрации Тимирязевского сельского поселения ФИО10 и ФИО11 и представитель ООО «Компания земля и право» поддержали заявленное ходатайство по изложенным в нем основаниям. При этом, ФИО12 суду пояснил, что в настоящее время ООО «Компания земля и Право» в связи с принятием обеспечительных мер, несет убытки, так как спорный земельный участок ими приобретался на заемные денежные средства, в погашение которых ООО обязано ежемесячно оплачивать займодавцу по <данные изъяты>. Обеспечение убытков ООО «Компания Земля и Право» прокуратурой должно выразиться в перечислении данных денежных средств на депозитный счет, открытый судом.
Прокурор ФИО3возражает против заявленного ходатайства, указывая, что обеспечительные меры не лишают ответчика - ООО «Компания Земля и право» права пользоваться спорным земельным участком, поскольку данный участок принадлежит ООО на основании договора аренды.
Выслушав представителей ответчиков, прокурора, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе суда.
Поскольку до настоящего времени решение по делу не принято, земельный участок, в отношении которого приняты обеспечительные меры, является предметом спора и отмена обеспечительных мер, в случае обоснованности исковых требований, сделает затруднительным или невозможным исполнение решения суда, следовательно, требования об отмене обеспечительных мер не подлежат удовлетворению.
Также суд считает несостоятельными и утверждения представителя ООО «Компания земля и Право» о возмещении прокуратурой убытков путем перечисления <данные изъяты> рублей на депозитный счет, поскольку в соответствии со ст.146 ГПК РФ судья или суд, допуская обеспечение иска, может потребовать от истца предоставления обеспечения возможных для ответчика убытков.
В данном случае иск предъявлен прокурором в интересах неопределенного круга лиц, а сам прокурор не является истцом по данному гражданскому делу.
Более того, статья 146 ГПК РФ не предусматривает обязанности суда требовать от истца предоставления обеспечения возможных для ответчика убытков, кроме того, ответчик после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца.
Руководствуясь ст.140, ст.144 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
В удовлетворении заявления администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского муниципального района и представителя ООО «Компания Земля и Право» об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц и администрации <адрес> к администрации Тимирязевского сельского поселения Новоусманского муниципального района. ООО «Компания Земля и Право», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным собрания собственников земельных долей и принятых на нем решений, признании недействительным кадастрового учета земельного участка, погашении записи о праве собственности и признании недействительными сделок, отказать.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.
Судья:.
