Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе
судьи Соколовой О.В.,
при секретаре ФИО2,
с участием:
представителя истца ФИО7,
представителя ответчика ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений о признании права собственности на долю земельного участка.
В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником 1/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. Сособственниками домовладения являются ФИО3, которой принадлежит 1/3 доля, ФИО4, которому принадлежит 1/12 доля, ФИО5, которому принадлежит 1/12 доля, ФИО6, которой принадлежит 1/6 доля. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 670кв.м. ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в общую долевую собственность, однако ей в этом было отказано в связи с необходимостью совместного обращения всех собственников домовладения. ФИО1 указывает, что не имеет возможности осуществить свое право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку иные сособственники не оформили свое право на принадлежащие им доли домовладения в установленном законом порядке. Кроме того, сособственник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
С учетом этого, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 670 кв.м, кадастровый номер №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика по доверенности ФИО8 исковые требования не признала, пояснила, что истцом не соблюден досудебные порядок урегулирования спора.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В силу абзаца 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Возможность приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, обусловлена положениями статьи 36 Земельного кодекса РФ, согласно которым граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Согласно ч. 3 ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 670 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, фактически занимаемого индивидуальным жилым домом. При этом доказательств совместного обращения всех сособственников домовладения в ДИЗО <адрес> ФИО1, суду не представлено. Таким образом, истцом не выполнены вышеуказанные требования действующего земельного законодательства. Факт отсутствия совместно обращения заявителя и иных сособственником домовладения не оспорен в судебном заседании представителем истца.
Более того, в судебном заседании установлен иной круг сособственников домовладения, а соответственно и факт отсутствия обращения истца к сособственникам по вопросу оформления права собственности на земельный участок.
При изложенных обстоятельствах суд принимает во внимание вышеизложенные обстоятельства и в силу абзаца 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оставляет настоящее исковое заявление без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ,
определил:
исковое заявление ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, - оставить без рассмотрения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья О.В. Соколова
