Дата принятия: 16 сентября 2014г.
Дело № 2-225/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Завьялово 16 сентября 2014 г.
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Мирко О.Н.
при секретаре Жабиной И.С.,
с участием истца Тарасовой Г.В.,
ответчика Казулиной А.В.,
представителя ответчика Олешевича В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Г.В. к Казулиной А.В. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, свидетельств о регистрации права недействительными, возложении обязанности возвратить денежные средства, уплаченные по договору,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова Г.В. обратилась в суд с иском к Казулиной А.В. признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права на указанный жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, возложении на ответчика обязанности возвратить денежные средства, уплаченные по договору, в сумме <данные изъяты>.
Свои требования Тарасова Г.В. обосновала тем, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ она купила у Казулиной А.В. жилой дом и земельный участок по <адрес>. Оспариваемый договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ По мнению истца данный договор не влечёт юридических последствий, так как приобретённый ею жилой дом находится в аварийном состоянии. При подготовке дома к ремонту обнаружены трещины по штукатурке, сгнившие по периметру дома половые доски, сгнившие брёвна стен по всему периметру дома, сквозные дыры, закрытые тряпками и монтажной пеной, заштукатуренные поверх, угол на кухне сгнил на 4 бревна от фундамента до подоконника.
Данные недостатки при осмотре дома не были замечены Тарасовой Г.В., так как были тщательно замаскированы, истец не имела возможности обнаружить их при визуальном осмотре. Недостатки были намеренно скрыты продавцом, чтобы ввести Тарасову Г.В. в заблуждение. Тарасова Г.В. направила Казулиной А.В. претензию, в которой предлагала расторгнуть договор купли-продажи, однако Казулина А.В. отказала в её удовлетворении. Проживание Тарасовой Г.В. в приобретённом доме в настоящее время невозможно.
В судебном заседании истец Тарасова Г.В. и ответчик Казулина А.В. заключили мировое соглашение, в соответствии с которым Казулина А.В. обязуется уплатить Тарасовой Г.В. в возмещение расходов на ремонт жилого дома <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Понесённые сторонами судебные расходы стороны друг другу не возмещают.
Условия мирового соглашения в письменном виде подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.
Истцу Тарасовой Г.В. и ответчику Казулиной А.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тарасовой Г.В. и Казулиной А.В., в соответствии с которым Казулина А.В. обязуется уплатить Тарасовой Г.В. в возмещение расходов на ремонт жилого дома <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Понесённые сторонами судебные расходы стороны друг другу не возмещают.
Производство по гражданскому делу по иску Тарасовой Г.В. к Казулиной А.В. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, свидетельств о регистрации права недействительными, возложении обязанности возвратить денежные средства, уплаченные по договору, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На данное определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд в течение 15 дней со дня его оглашения через Завьяловский районный суд.
Судья Мирко О.Н.
