Дата принятия: 16 мая 2013г.
Определение
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
16 мая 2013 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием представителя истца Буровой Ю.К.,
ответчика Гречко Е.В.,
его представителей Гречко Н.М. и Карповой Е.В.,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтуненко С.И. к Гречко Е.В. о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком,
Установил:
Ковтуненко С.И. обратилась в суд с иском к Гречко Е.В. о разделе домовладения и земельного участка в натуре.
В обоснование заявленных исковых требований истец Ковтуненко С.И. указала, что она является собственником ? доли домовладения и земельного участка площадью 1505 кв. м, расположенных по адресу: ст. .... Собственником другой ? доли является Гречко Е.В. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением. Фактически жилой дом разделен на две квартиры. Ковтуненко С.И. желает выделить свою долю в натуре. Однако ответчик возражает против раздела по соглашению. Просит суд разделить домовладение и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: ст. ..., выделить в счет ? доли, занимаемую истцом часть дома, а именно: литер «А» комнату № 1, комнату № 2, литер «А1» комнату № 1 и комнату № 2, летнюю кухню литер «М» и ? долю сарая литер «С».
Впоследствии истец Ковтуненко С.И. уточнила заявленные исковые требования и просила суд выделить ей в счет доли в праве общей долевой собственности ... согласно заключению эксперта № ... от ... и определить порядок пользования земельным участком согласно варианту № 3 вышеуказанного заключения эксперта.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
За Ковтуненко С.И. признать право собственности на квартиру № ... согласно варианту № 1 заключению эксперта № ... от 05 февраля 2013 года, расположенную по адресу ст. ..., в состав которой входят следующие строения: литер «А» жилой дом, комнаты № 1 - жилая площадью 13,9 кв. м, комната № 2- жилая площадью 7,5 кв. м, литер «А1» служебная пристройка, комната № 1 площадью 3,2 кв. м, комната № 2 площадью 6,8 кв. м, литер «а1» - коридор площадью 3,6 кв. м, литер «М» летняя кухня площадью 16,4 кв. м, литер «У» уборная.
За Гречко Е.В. признать право собственности на квартиру № ... согласно заключению эксперта № ..., расположенную по адресу: ст. ..., в состав которой входят следующие строения: литер «А» комната № 3 - жилая площадью 7,4 кв. м, комната № 4 - жилая площадью 13,6 кв. м, литер «А1» комната № 3 - кухня площадью 10,0 кв. м, литер «а1» комната №1 - коридор площадью 4,4 кв. м, литер «К» сарай площадью 25,4 кв. м, литер «С» сарай площадью 9,6 кв. м, литер «В» сарай площадью 19,2 кв. м.
Прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом и хозяйственные постройки.
Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: ст. ..., выделив в пользование сторонам земельные участки согласно варианту №3 заключения эксперта № ... от 05 февраля 2013 года в равных площадях по 755 кв. м, а именно: участок №1 - Ковтуненко С.И., участок №2 - Гречко Е.В.
Гречко Е.В. обязуется не препятствовать Ковтуненко С.И. в обслуживании строения литер «М» и пристройки к жилому дому литер «А1». Ковтуненко С.И. обязуется не препятствовать Гречко Е.В. в обслуживании жилого дома литер «А» и пристройки «а1».
Стороны обязуются не препятствовать друг другу в пользовании общим чердаком, расположенным над жилым домом.
Претензий относительно денежной компенсации за отличие стоимости выделяемых строений от идеальной доли Ковтуненко С.И. не имеет.
Ответчик Гречко Е.В. выплачивает истцу Ковтуненко С.И. ? долю понесенных расходов по проведению экспертизы и госпошлину, что составляет в денежном выражении 9000 рублей, от взыскания иных судебных расходов истец отказывается. Иных материальных претензий стороны друг к другу не имеют.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. Условия мирового соглашения не противоречат закону, их исполнение не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.При таких обстоятельствах суд полагает возможным подписанное сторонами мировое соглашение утвердить, производство по делу по иску Ковтуненко С.И. к Гречко Е.В. о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Ковтуненко С.И. и Гречко Е.В., по которому:
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ст. ....
Прекратить право общей долевой собственности Ковтуненко С.И. и Гречко Е.В. на жилой дом, хозяйственные строения и сооружения литеры «К», «М», «С», «В», «У», расположенные по адресу: ст. ....
Признать за Ковтуненко С.И. право собственности на квартиру № ... литеры «А, А1, а1» общей площадью 35,0 кв. м, в том числе жилой площадью 28,2 кв. м, состоящую из комнат: в литере «А» комната № 1 - жилая площадью 13,9 кв. м, комната № 2 - жилая площадью 7,5 кв. м, в литере «А1» комната № 1 площадью 3,2 кв. м, комната № 2 площадью 6,8 кв. м, в литере «а1» комната № 2 - коридор площадью 3,6 кв. м, летнюю кухню литер «М» площадью 16,4 кв. м, уборную литер «У», расположенные по адресу: ст. ....
Признать за Гречко Е.В. право собственности на квартиру № ... литеры «А, А1, а1» общей площадью 35,4 кв. м, в том числе жилой площадью 21,0 кв. м, состоящую из комнат: в литере «А» комната № 3 - жилая площадью 7,4 кв. м, комната № 4 - жилая площадью 13,6 кв. м, в литере «А1» комната № 3 - кухня площадью 10,0 кв. м, в литере «а1» комната №1 - коридор площадью 4,4 кв. м, сарай литер «К» площадью 25,4 кв. м, литер «С» сарай площадью 9,6 кв. м, сарай литер «В» площадью 19,2 кв. м.
Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу ст. ....
Выделить в пользование Ковтуненко С.И. земельный участок площадью 755 кв. м в границах: от точки пересечения фасадной межи с правой межой, в сторону левой межи – 2,0 м; в сторону тыльной межи -7,65 м, 9,40 м, 4,48 м; в сторону левой межи – 11,14 м; в сторону тыльной межи – 5,64 м; в сторону левой межи – 1,84 м; в сторону тыльной межи – 3,18 м, 42,59 м; в сторону правой межи – 3,27 м, 9,66 м; в сторону фасадной межи до отправной точки отсчета – 48,10 м, 9,64 м, 17,5 м.
Выделить в пользование Гречко Е.В. земельный участок площадью 755 кв. м в границах: от точки пересечения фасадной межи с левой межой, в сторону правой межи -7,73 м, 2,66 м, 8,19 м; в сторону тыльной межи -7,65 м, 9,40 м, 4,48 м; в сторону левой межи- 11,14 м; в сторону тыльной межи – 5,64 м; в сторону левой межи -1,84 м; в сторону тыльной межи – 3,18 м, 42,59 м; в сторону левой межи – 7,06 м; в сторону фасадной межи до отправной точки отсчета - 28,15 м, 14,95 м, 26,97 м, 2,28 м.
Обязать Гречко Е.В. не чинить Ковтуненко С.И. препятствий в обслуживании строения литер «М» и пристройки к жилому дому литер «А1». расположенных по адресу: ст. ....
Обязать Ковтуненко С.И. не чинить Гречко Е.В. препятствий в обслуживании жилого дома литер «А» и пристройки «а1», расположенных по адресу: ст. ....
Обязать Ковтуненко С.И. и Гречко Е.В. не чинить друг другу препятствий в пользовании общим чердаком над жилым домом, расположенным по адресу: ст. ....
Стороны отказывается от выплаты друг другу денежной компенсации за отличие стоимости выделенных им помещений, строений, сооружений от идеальной доли.
Судебные расходы, состоящие из расходов по уплате госпошлины и расходов по проведению экспертизы, возложить на стороны в равных долях.
Обязать Гречко Е.В. выплатить Ковтуненко С.И. ? долю понесенных ею расходов по проведению экспертизы и расходов по госпошлине, что составляет в денежном выражении 9000 рублей.
Иные расходы, связанные с ведением настоящего дела, возложить на стороны, их понесшие.
Производство по делу по иску Ковтуненко С.И. к Гречко Е.В. о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий:
