Дата принятия: 16 июня 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 июня 2014 года с. Чалтырь Мясниковского района
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием представителя истца Богоджияна С.Г. по доверенности Копылова А.В.
представителя ответчика Хубиян А.А. на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ Бабиян А.А.
при секретаре Бабиян Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богоджияна Симона Гаспаровича к Хубиян Алварт Антраниковне, третье лицо: ФГБУ «ФКП Росреестра», об исправлении кадастровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Богоджиян С.Г. обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Хубиян А.А., указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка, кадастровый номер № площадью 3 700 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Мясниковский филиал ГУПТИ РО с целью уточнения границ вышеуказанного земельного участка. В соответствии с ответом из данной организации № от ДД.ММ.ГГГГ в результате землеустроительных работ было выявлено наложение границ вышеуказанного участка на земельные участки с кадастровыми номерами №. Сведения, содержащиеся в ГКН, относительно местоположения границ, не соответствуют фактическому местоположению на местности, что подтверждает наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН, воспроизведенной из документов, на основании которых эти сведения были внесены. После проведения контрольного обмера были выявлены расхождения данных фактических замеров по границе с соседним земельным участком (<адрес>) с данными ГКН. Площадь накладки составила 86 кв. м. Данные расхождения связаны с недостаточной точностью ранее проведенных кадастровых работ по установлению границы земельного участка по <адрес> и являются кадастровой ошибкой. Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, является ответчик, которая уклоняется от обращения в межевую организацию с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Спора о фактическом местоположении границы между участками с ответчиком никогда не было. На основании изложенного, ссылаясь на ст.60 ЗК РФ, Богоджиян С.Г. просил суд признать кадастровой ошибкой сведения, установленные при определении координат земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 922 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; признать границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 922 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, не установленными, а площадь ориентировочной.
В судебном заседании стороны: истец Богоджиян С.Г., его представитель по доверенности Копылов А.В., ответчик Хубиян А.А., ее представитель на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО3 обратились к суду с ходатайством об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, указав, что последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным слушание дела в его отсутствие.
Учитывая, что сторонам известны последствия заключения мирового соглашения, установив, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и законных интересов других лиц не нарушают, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу № по иску Богоджияна Симона Гаспаровича к Хубиян Алварт Антраниковне об исправлении кадастровой ошибки утвердить мировое соглашение между истцом Богоджияном Симоном Гаспаровичем и ответчиком Хубиян Алварт Антраниковной, по которому:
1. Стороны Богоджиян Симон Гаспарович и Хубиян Алварт Антраниковна признают наличие кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, установленных при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 922 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, х. Красный Крым, <адрес>. Кадастровая ошибка заключается в расхождении данных фактической границы между земельными участками с кадастровыми номерами № с данными государственного кадастра недвижимости и составляет: по фасадной линии - 0,73 м, по южной границе - 0,91 м. Площадь накладки земельных участков составляет 86 кв. м.
2. Стороны Богоджиян Симон Гаспарович и Хубиян Алварт Антраниковна обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить действия по исправлению указанной в пункте 1 настоящего соглашения кадастровой ошибки путем составления, заказа и изготовления межевых планов принадлежащих сторонам земельных участков по фактическому местоположению границ земельных участков.
3. Стороны не оспаривают фактическое расположение общей границы между земельными участками, принадлежащими сторонам.
4. Стороны не взыскивают друг с друга судебные издержки, понесенные при рассмотрении настоящего дела.
5. Последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Судом установлено, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Даглдян М.Г.
