Дата принятия: 15 января 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 января 2014 г. г. Тула.
Советский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Яшиной В.И.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании квартиры неделимой и выплате компенсаций за доли в праве на квартиру,
установил:
Истцы ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании квартиры неделимой и выплате компенсаций за доли в праве на квартиру. В обоснование заявленных требований они указали, что они являются долевыми собственниками <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ По данным выписки из технического паспорта предоставленного ТФ МГО ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат: № – <данные изъяты>.м., № – <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно установленным долям в праве на квартиру у ФИО3 – 6/36 долей в праве, что соответствует <данные изъяты> кв.м. жилой площади; у ФИО4 – 4/36 долей в праве, что соответствует <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Изолированных комнат с площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в квартире не имеется, в том числе отсутствует жилая комната <данные изъяты> кв.м. В случае определения порядка пользования квартирой ущемляются интересы всех собственников, так как невозможно определить жилое помещение согласно идеально выделенным долям. Просят признать <адрес> неделимой между собственниками и выплатить компенсацию за доли в праве на квартиру.
В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 предложили ответчикам ФИО3 и ФИО4 заключить мировое соглашение о нижеследующем:
1. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 соответственно с <данные изъяты>; <данные изъяты>; <данные изъяты>; <данные изъяты> долями в праве на <адрес>, согласны произвести, одновременно, отчуждение принадлежащих им долей в праве вышеуказанной квартиры.
2. Стороны осуществляют подбор Покупателей самостоятельно, или с привлечением иных лиц, представляющих их интересы на законных основаниях, при этом расходы по оплате услуг по подбору покупателей осуществляют за свой счет.
3. Отчуждение долей в праве на <адрес> производится после согласования Сторон о цене продажи квартиры, при этом приоритетом является выгодная для Сторон цена продажи квартиры.
4. ФИО2, ФИО1, с учетом проживания в <адрес> обязуются осуществлять свободный доступ для осмотра квартиры ФИО3, ФИО4 или их законным представителям с предполагаемыми покупателями, уведомив ФИО2 и ФИО1 не менее чем за 1 (один) день.
5. ФИО3 и ФИО4 до отчуждения <адрес> отказываются от исполнительных действий по вселению в вышеуказанную квартиру, путем подачи в ОСП Советского района города Тулы письменного заявления.
6. ФИО2, ФИО1 обязуются не чинить препятствий по снятию ареста с <адрес>.
7. Стороны обязуются разрешать все вопросы, связанные с отчуждением указанной выше квартиры, путем личных переговоров или через законных представителей.
8. С подписанием настоящего соглашения Стороны обязуются прекратить производство по искам и заявлениям в судах, касающихся притязаний на <адрес> в полном объеме.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, просят утвердить мировое соглашение между ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании квартиры неделимой и выплате компенсации за доли в праве на квартиру, производство по делу прекратить.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных истцами условиях.
Обсудив заявленное ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39,173, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, у суда имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст. 221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами ФИО2, ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО4 о нижеследующем:
1. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 соответственно с 13/36; 13/36; 6/36; 4/36 долями в праве на <адрес>, согласны произвести, одновременно, отчуждение принадлежащих им долей в праве вышеуказанной квартиры.
2. Стороны осуществляют подбор Покупателей самостоятельно, или с привлечением иных лиц, представляющих их интересы на законных основаниях, при этом расходы по оплате услуг по подбору покупателей осуществляют за свой счет.
3. Отчуждение долей в праве на <адрес> производится после согласования Сторон о цене продажи квартиры, при этом приоритетом является выгодная для Сторон цена продажи квартиры.
4. ФИО2, ФИО1, с учетом проживания в <адрес> обязуются осуществлять свободный доступ для осмотра квартиры ФИО3, ФИО4 или их законным представителям с предполагаемыми покупателями уведомив ФИО2 и ФИО1 не менее чем за 1 (один) день.
5. ФИО3 и ФИО4 до отчуждения <адрес> отказываются от исполнительных действий по вселению в вышеуказанную квартиру, путем подачи в ОСП Советского района города Тулы письменного заявления.
6. ФИО2, ФИО1 обязуются не чинить препятствий по снятию ареста с <адрес>.
7. Стороны обязуются разрешать все вопросы, связанные с отчуждением указанной выше квартиры, путем личных переговоров или через законных представителей.
8. С подписанием настоящего соглашения Стороны обязуются прекратить производство по искам и заявлениям в судах, касающихся притязаний на <адрес> в полном объеме.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, просят утвердить мировое соглашение между ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании квартиры неделимой и выплате компенсации за доли в праве на квартиру, производство по делу прекратить.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании квартиры неделимой и выплате компенсаций за доли в праве на квартиру прекратить.
На определение может быть принесена частная жалоба в Тульский областной суд через Советский районный суд ТО в течение 15 дней.
Судья /подпись/
Копия верна.
Судья В.И. Яшина.
