Дата принятия: 15 января 2014г.
2-2048/2013 (№ 13-9/2014) ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15.01.2014 г. г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Котенко Т.Т., при секретаре Таратыновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда заявление Кислейко Н.И. о разъяснении определения,
установил:
26.09. 2013г. Советским районным судом г. Воронежа было утверждено мировое соглашение по делу по иску Кислейко Н. И. к Кислейко С.А. об изменении долей собственников дома. Согласно данному определению суда были изменены доли в праве собственности на жилой <адрес> и доля Кислейко Н.И. составляет <данные изъяты> долей; доля Кислейко С.А. составляет <данные изъяты>.
Кислейко Н.И. обратилась в суд с заявлением о разъяснении определения суда, указывая, что для регистрации своего права собственности по определению суда необходимо погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ранее сделанные записи о регистрации права собственности Кислейко Н.И. на <данные изъяты> долей дома и за Кислейко С.А. – на <данные изъяты> дома.
В судебном заседании Кислейко Н.И. заявление поддержала.
Кислейко С.А. не возражал против удовлетворения заявления.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела определением Советского районного суда г. Воронежа от 26.09.2013 г. было утверждено мировое соглашение по делу по иску Кислейко Н.И. к Кислейко С.А. об изменении долей собственников жилого дома на следующих условиях: «Доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по <адрес> изменяются следующим образом:
доля Кислейко Н.И. составляет <данные изъяты> долей;
доля Кислейко С.А. составляет <данные изъяты> долей.
Кислейко Н.И., Кислейко С.А. должны обратиться в Управление Росреестра по Воронежской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
На <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности вышеуказанный на жилой дом, принадлежащих Кислейко Н.И., приходится жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., трех жилых комнат <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодные пристройки <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
На <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности вышеуказанный на жилой дом, принадлежащих Кислейко С.А., приходится жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из туалета <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., пяти жилых комнат <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодные пристройки <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.» (л.д. 80).
В силу требований ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от21июля1997года N122-ФЗ»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 17 вышеупомянутого закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № были утверждены Правила ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно п. 17 которых при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается (п. 17 в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2006 №).
При таких обстоятельствах, необходимо разъяснить определение суда об утверждении мирового соглашения от 26.09.2013г., а именно, что данное определение суда является основанием для прекращения ранее зарегистрированного права собственности Кислейко Н.И. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, установленного записью № от 28.11.2012 года и права собственности Кислейко С.А. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, установленного записью № от 01.02.2011года
Руководствуясь ст. 202, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Разъяснить определение Советского районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения от 26 сентября 2013 года по делу по иску Кислейко Н. И. к Кислейко С.А. об изменении долей собственников дома, указав, что данное определение суда является основанием для прекращения ранее зарегистрированного права собственности Кислейко Н.И. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, установленного записью № от 28.11.2012 года и права собственности Кислейко С.А. на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, установленного записью № от 01.02.2011года.
На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Судья Т.Т. Котенко
