Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Дело №2-1060/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 сентября 2014г. г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
при секретаре Мартышовой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении оговора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка, и возврате арендованного имущества- земельного участка, с кадастровым номером № площадью 12 000кв.м., расположенного в районе <адрес>.
Представитель истца, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявивишихся лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что дело подлежит передаче на рассмотрение другого суда по следующим основаниям.
В силу ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая, определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности. Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество и подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Как усматривается из материалов дела, предметом спора являются требования о правах аренды на земельный участок, в связи с чем при определении территориальной подсудности спора подлежит применению процессуальная норма об исключительной подсудности.
Таким образом, данное дело было принято Липецким районным судом с нарушением правил территориальной подсудности, поскольку место жительства ответчика не относится к юрисдикции Липецкого районного суда.
Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении данного дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку земельный участок, права на который являются предметом искового заявления, расположено по адресу: <адрес>, то есть на территории, подсудной Советскому районному суду г. Липецка, настоящее дело подлежит передаче в Советский районный суд г.Липецка для рассмотрения по существу в соответствии с требованиями о подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224 ГПК РФ, суд,
определил:
Гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении оговора аренды земельного участка, передать для рассмотрения по существу по подсудности в Советский районный суд г.Липецка.
Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
