Дата принятия: 15 октября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 октября 2014 года город Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Волковской М.В.,
при секретаре судебного заседания Лукъянец В.Г.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску Радченко М.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя об обязании заключить договор аренды земельного участка в редакции, предложенной истцом, исключении из условий договора аренды земельного участка пунктов, и изложении пунктов договора в другой редакции,
У С Т А Н О В И Л:
Радченко М.В. обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя об обязании заключить договор аренды земельного участка в редакции, предложенной истцом, исключении из условий договора аренды земельного участка пунктов, и изложении пунктов договора в другой редакции.
В предварительном судебном заседании представитель ответчика по доверенности Н.И.Н заявил ходатайство о передаче дела на рассмотрение Ленинского районного суда г. Ставрополя по месту нахождения земельного участка по адресу: г. Ставрополь, ул. --, ссылаясь на то, что данный адрес относится к -- району г. Ставрополя.
В предварительном судебном заседании истец Радченко М.В., представитель истца по доверенности Р.Ю.В., представитель третьего лица администрации г. Ставрополя по доверенности Я.А.А. не возражали против удовлетворения ходатайства и передачи дела для рассмотрения в -- районный суд г. Ставрополя.
Суд, обсудив заявленное ходатайство, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В предварительном судебном заседании установлено, что земельный участок, в отношении которого истец просит заключить договор аренды в предложенной им редакции, расположен по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, что относится к территории --- районного суда г. Ставрополя.
Частью 1 статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на недвижимое имущество – по месту нахождения этого имущества.
При этом в ГПК РФ конкретно не указано – с какими именно требованиями и по каким основаниям подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков по любым спорам о правах и по любым основаниям на перечисленное в указанной правовой норме имущество.
При заключении спорного договора аренды у истца возникнет право аренды на указанный земельный участок.
При таких обстоятельствах, рассматриваемый иск отнесен к категории исков исключительной подсудности, рассматриваемых судами по месту нахождения недвижимого имущества.
Таким образом, поскольку земельный участок, в отношении которого истец просит заключить договор аренды в предложенной им редакции, находится на территории -- района г. Ставрополя, данный иск принят к производству Октябрьского районного суда г. Ставрополя с нарушением правил подсудности.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение -- районного суда города Ставрополя, к подсудности которого отнесено законом.
На основании изложенного, и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
гражданское дело по иску Радченко М.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя об обязании заключить договор аренды земельного участка в редакции, предложенной истцом, исключении из условий договора аренды земельного участка пунктов, и изложении пунктов договора в другой редакции – передать на рассмотрение -- районного суда г. Ставрополя.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 15 дней.
Судья М.В. Волковская
Определение суда не вступило в законную силу.
