Дата принятия: 15 октября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 октября 2014 г. с.Красный Яр Самарской области
Судья Красноярского районного суда Самарской области Фаттахова Т.В.,
рассмотрев исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обращается в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, в котором просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Суд, изучив исковое заявление приходит к выводу, что данное исковое заявление подано в суд с нарушением правил подсудности гражданских дел судам.
Истец просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный в СДТ «Березовая грива-1», однако указанное СДТ территориально расположено в муниципальном образовании – муниципальный район <адрес>, поскольку <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №58-ГД «Об установлении границ муниципального района <адрес> изменены границы данного района. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГД были изменены границы муниципального района <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности рассматриваются иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
С учетом приведенных выше норм исключительная подсудность устанавливается для исков о любых правах на объекты недвижимости.
В соответствии со ст.135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья, возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.
Руководствуясь ст.135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок по договору купли-продажи– возвратить истцу.
Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением она вправе обратиться в Волжский районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении 15 дней.
Судья: Фаттахова Т.В.
