Дата принятия: 15 мая 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 мая 2014 г. город-курорт Кисловодск
Судья Кисловодского городского суда Ставропольского края Титова Т.П.
рассмотрев исковое заявление Прядкина А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Прядкиной Е.В. и Прядкиной Л.В.,
у с т а н о в и л :
Прядкин А.И. обратился в Кисловодский суд с иском к Прядкиной Е. В. и Прядкиной Л. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу –<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Ответчики Прядкины являются детьми его умершего сына, т.е. его внуками. В принадлежащем ему доме они никогда не проживали и не проживают. На предложение сняться с регистрационного учета не реагируют.
Рассмотрев данное заявление, нахожу его подлежащим возвращению за неподсудностью заявленных требований Кисловодскому суду.
Согласно правилам общей подсудности, установленными статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно пункту 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Исходя из смысла статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и о праве владения и пользования им.
Заявленные исковые требования касаются прав Прядкина А.И. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, расположенным по адресу -<адрес>, <адрес>, <адрес> и о праве Прядкиной Е.В., Прядкиной Л.В. по пользования жилым помещением.
Фактическое место жительства ответчиков правового значения для разрешения вопроса о подсудности не имеет.
Поскольку предъявленный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета является спором о правах на недвижимое имущество, подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.
В силу изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Прядкина А.И. к Прядкиной Е.В. и Прядкиной Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета возвратить.
Разъяснить Прядкину А.И., что с данным исковым заявлением он вправе обратиться в <адрес> суд Ставропольского края.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в 15-ти дневный срок путем подачи частной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья
