Дата принятия: 15 июля 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 июля 2014 года судья Кировского районного суда г.о.Самара Тароян Р.В., рассмотрев исковое заявление Б к Гусеву А.С., Гусевой М.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Б обратился в суд к ответчикам с иском о расторжении кредитного договора, взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, указав, что просит суд взыскать солидарно с Гусева А.С. и Гусевой М.Е. в пользу Б задолженность по кредиту, в общей сумме 794 259 руб. 29 коп., из них по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.: сумму основного долга, в размере 729 000 руб. 00 коп., процентов, в размере 4 213 руб. 19 коп., процентов на просроченный основной долг, в размере 30 343 руб. 38 коп., неустойки за просроченные проценты, в размере 24 864 руб. 41 коп., неустойки за просроченный основной долг, в размере 5 838 руб.31 коп., уплаченную истцом госпошлину, в размере 11 142 руб. 59 коп., расходы за проведение и составление отчета об оценке, в размере 2 500 руб. 00 коп., обратить взыскание на объект недвижимости: комнату, общей площадью 19,1 кв.м.,
расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Гусеву А.С. и Гусевой М.Е., установив начальную продажную стоимость при ее реализации, согласно экспертного заключения, составленного на основании отчета №, в размере 648 514 руб. 40 коп., способ реализации публичные торги, а также расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям, изложенным в иске. В обоснование заявленных требований, указав, что между Б и Гусевым А.С., Гусевой М.Е. ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №. В соответствии с требованиями ст.819 ГК РФ и на условиях, предусмотренных Договором, истец предоставил ответчикам Кредит «<данные изъяты>», в сумме 729 000 рублей, на срок 180 месяцев под 14,75 % годовых, на приобретение комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору Заемщик предоставил Кредитору (Банку) обеспечение в виде, комнаты, общей площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности Гусеву А.С. и Гусевой М.Е..
Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил полностью, вся сумма была выдана Заемщику, что подтверждается мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная комната была приобретена ответчиками путём заключения Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3 Договора купли-продажи квартира приобретается за счёт заёмных средств, предоставляемых Самарским отделением № на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., данный объект недвижимости считается находящемся в залоге у истца в силу закона, о чём присутствует отметка регистрирующего органа на Договоре купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками было получено Свидетельство о государственной регистрации права серии № с отметкой об ипотеке в силу закона.
В соответствии с п. 4.1 Договора ответчики должны был производить платежи в погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов в соответствии с п. 4.2 Договора производиться одновременно с погашением кредита.
Однако ответчики неоднократно нарушали обязанности по уплате кредита и процентов по нему, последнее погашение ответчик произвел ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 5 000 руб. 00 коп. Таким образом, в связи с невыполнением взятых на себя обязательств ответчиками, образовалась задолженность по кредиту, которая составляет в общей сумме 794 259 руб. 29 коп. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Так, из представленных в суд документов усматривается, что ответчики Гусев А.С. имеет следующие адреса регистрации и проживания: <адрес>, и <адрес>, а ответчик Гусевой М.Е. имеет адреса регистрации и проживания: <адрес>, и <адрес>, то есть не на территории Кировского района г.Самары. Оснований подачи иска по выбору истца, предусмотренные ст.29 ГПК РФ, и на основании ст. 30 ГПК РФ, из искового заявления суд не усматривает, обоснования в этой части в исковом заявлении также отсутствуют.
Кроме того, согласно п.7.3 условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Б и Гусевым А.С., Гусевой М.Е., стороны пришли к соглашению, что все споры по договору рассматриваются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
В силу ст. 135 ГПК судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возврате искового заявления, в связи с неподсудностью.
Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Возвратить заявление Б к Гусеву А.С., Гусевой М.Е. о расторжении кредитного договора, взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов.
Разъяснить истцу, что истец имеет право обратиться в суд с указанным заявлением после устранения недостатков в общем порядке с соблюдением правил подсудности, по месту жительства ответчиков.
Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Председательствующий: подпись Р.В. Тароян
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
