Дата принятия: 15 июля 2014г.
Дело № 2-2/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Староюрьево «15» июля 2014 года
Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи - Татарцева И.В.
при секретаре - Пустынниковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грининой Людмилы Ивановны к Вишневскому сельскому потребительскому обществу об установлении ограничения права пользования земельным участком (сервитута),
у с т а н о в и л:
Гринина Л. И. обратилась в суд с иском к Вишневскому сельскому потребительскому обществу об установлении ограничения права пользования земельным участком (сервитута), указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела трехкомнатную квартиру в двухквартирном кирпичном доме (деревянном обложенным кирпичом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. с жилой кирпичной пристройкой полезной площадью <данные изъяты> кв.м, со служебными строениями (четырьмя сараями, холодной пристройкой, террасой, ограждениями, канализацией) и земельным участком при доме размером <данные изъяты> га. (<данные изъяты>) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенную по адресу: в <адрес>.
Она зарегистрировала свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области согласно свидетельствам о государственной регистрации права (на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок размером <данные изъяты> га.) от ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, <адрес>, является единым строением, и с учетом особенности его расположения, всегда имел единый проход и проезд к первой и второй квартире через земельный участок, относящийся к территории кв. № №. Отсутствие проезда на её территорию, так же отображено на плане данного строения и прилегающей территории. Для удобства прохода на свою территорию, ею по собственной инициативе, был сделан отдельный проход к своей квартире с другой стороны дома, с целью не беспокоить соседей. Однако проезд и проход к другой стене её дома (квартиры), со стороны расположения канализации и служебных строений, в том числе подход к отмостке и окнам, квартиры № №. до сих пор возможен только через земельный участок соседей (кв. № данного дома).
В связи с особенностями строения дома (торцом к дороге), её квартира расположена в задней части дома, по отношению к проезжей части. При этом, к квартире № № возможно осуществить проход с правой стороны от основной дороги, поскольку ширина прохода (согласно плану земельного участка) составляет <данные изъяты> м. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что крупногабаритное автотранспортное средство, как например; автотранспорт по очистке канализации, пожарная машина (в случае необходимости) и т.п. на её участок проехать не имеет возможности. Кроме того, проезд автотранспорта на её участок так же не возможен в связи с расположением хозяйственных построек по отношению к дому, поскольку расстояние от порога дома до хозяйственных построек составляет <данные изъяты> см.
Подход к левой части стены её квартиры, на которой расположено три окна а также проезд транспортного средства к канализационным ямам и зоне земельного участка, где расположен её огород, возможно исключительно через землю ответчика (с другой стороны дома). В связи с чем она не имеет возможности использовать собственное имущество в соответствии с его назначением, не используя часть земельного участка Ответчика с целью прохода (проезда).
Она предложила Ответчику заключить соглашение о порядке ограниченного пользования частью земельного участка в размере <данные изъяты> кв. м., однако, ответчик (отказался заключить такое соглашение или не ответил на предложение, или от подписания соглашения Ответчик уклоняется) более того, создал условия (поставил забор), препятствующие доступу к её имуществу.
Просит установить сервитут в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, на срок – бессрочно и признать за ней бессрочное право ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), установив проезд обладателя сервитута (истца), членов его семьи, проезд любого транспорта по земельному участку ответчика площадью <данные изъяты> кв. м., а также проход к дому со стороны ответчика.
Стороны обратились в суд с ходатайством о прекращении производства по делу, в связи с достижением между ними мирового соглашения, по условиям которого:
- ответчик, Вишневское сельпо, убирает металлическую ограду;
- истец, Гринина Л. И., устанавливает ворота на своей ограде;
- доступ в любое время в течение 30 минут, для доступа пожарной машины, для заезда ассенизаторской машины, для завоза стройматериалов, мебели, колёсного трактора для вспашки огорода;
- ответчик, Вишневское сельпо, не чинит препятствия для обслуживания окон и фасадной части дома;
- истец, Гринина Л. И. не будет иметь претензии по заезду автомобилей, обслуживающих Вишневское сельпо, при этом автомобили не будут близко подъезжать к её окнам;
- все расходы стороны берут на себя.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Принять мировое соглашение, заключенное между Грининой Людмилой Ивановной и председателем Вишневского сельского потребительского общества, и утвердить на следующих условиях:
- ответчик, Вишневское сельпо, убирает металлическую ограду;
- истец, Гринина Л. И., устанавливает ворота на своей ограде;
- доступ в любое время в течение 30 минут, для доступа пожарной машины, для заезда ассенизаторской машины, для завоза стройматериалов, мебели, колесного трактора для вспашки огорода;
- ответчик, Вишневское сельпо, не чинит препятствия для обслуживания окон и фасадной части дома;
- истец, Гринина Л. И., не будет иметь претензии по заезду автомобилей, обслуживающих Вишневское сельпо, при этом автомобили не будут близко подъезжать к её окнам ;
- все расходы стороны берут на себя.
Гражданское дело по иску Грининой Людмилы Ивановны к Вишневскому сельскому потребительскому обществу об установлении ограничения права пользования земельным участком (сервитута)производством прекратить.
Срок для обжалования определения 15 дней в Тамбовский областной суд, через Староюрьевский районный суд <адрес>.
Судья: И.В. Татарцев.
