Дата принятия: 15 апреля 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 апреля 2014 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.
при секретаре Кольман Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «НОВАЛЭНД» о защите прав потребителей,
встречному исковому заявлению ООО «НОВАЛЭНД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «НОВАЛЭНД» о защите прав потребителей.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ООО «НОВАЛЭНД» был заключен договор участия в долевом строительстве №№, согласно которого застройщик принял на себя обязательства обеспечить строительство одноквартирного жилого дома, обозначенного на проекте планировки под №№ тип по проекту – «Гранд» общей площадью по проекту <данные изъяты> кв.м., сумма договора составляет <данные изъяты> рублей. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ был обозначен предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи объекта долевого строительства участнику – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом истцам не передан, акт приема-передачи не подписан. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ООО «НОВАЛЭНД» о передаче жилого дома, а также выплате неустойки за период просрочки сдачи объекта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты> рублей, ответчик на претензию не ответил. В связи с чем, истцы просят суд взыскать с ООО «НОВАЛЭНД» <данные изъяты> рублей в качестве неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.
ООО «НОВАЛЭНД» обратилось в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, неустойки за нарушение сроков внесения денежных средств за разницу в фактической площади объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ООО «НОВАЛЭНД» был заключен договор участия в долевом строительстве №№ согласно которого застройщик принял на себя обязательства обеспечить строительство одноквартирного жилого дома, обозначенного на проекте планировки под №№ тип по проекту – «Гранд» общей площадью по проекту <данные изъяты> кв.м. Стоимость объекта долевого строительства составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.4.7 договора, в случае изменения фактической стоимости площади объекта долевого строительства, по результатам обмера органами технической инвентаризации, более, чем на 1 кв.м., стороны производят перерасчет суммы договора, исходя из средней цены одного кв.м. общей площади, сложившейся в ходе финансирования объекта долевого строительства. В соответствии с техническим паспортом жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещений, с учетом лоджий, веранд, балконов и террас составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше, чем предусмотрено условиями договора. Из условий договора следует, что средняя стоимость 1 кв.м. жилья составляет <данные изъяты> рублей. ФИО1 и ФИО2 было известно о разнице в квадратах еще в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем они должны были в разумный срок оплатить в кассу ООО «НОВАЛЭНД», либо иным другим способом, не запрещенным действующим законодательством, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ стоимость 1 кв.м. жилья в жилом поселке «НОВАЛЭНД» составляет <данные изъяты> рублей, в связи с чем, на сегодняшний день задолженность ФИО1, ФИО2 составляет <данные изъяты> рублей.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, представили заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных требований.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 (полномочия по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявление истцов об отказе от завяленных требований поддержала, просила прекратить производство по делу, поскольку спор между сторонами разрешен в досудебном порядке.
Представитель ответчика - ООО «НОВАЛЭНД» - ФИО5 (полномочия по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не возражала против удовлетворения заявления истцов ФИО1 и ФИО2, представила заявление об отказе от встречных исковых требований, в связи с урегулированием спора в досудебном порядке.
В соответствии со ст.39,173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, отказ принимается судом, если это не нарушает права других лиц.
На основании абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Учитывая, что обстоятельств, препятствующих принятию судом отказа истцов от первоначальных и встречных исковых требований, не установлено, суд считает возможным принять отказ истцов ФИО1 и ФИО2 от заявленных требований к ООО «НОВАЛЭНД» о защите прав потребителей, а также истца ООО «НОВАЛЭНД» от встречных исковых требований к ФИО1 и ФИО2 о взыскании суммы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ ФИО1, ФИО2 от исковых требований к ООО «НОВАЛЭНД» о защите прав потребителей.
Принять отказ ООО «НОВАЛЭНД» от исковых требований к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 15 дней.
Председательствующий
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева
