Дата принятия: 15 апреля 2013г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
.. ст. Курская
Судья Курского районного суда.. Маркиниди В.А., рассмотрев материал по иску сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Русь» к Джагарян А.А., Джагарян П.А. и Джагарян А.А. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
В иске СКПК «Русь» просит взыскать солидарно с ответчиков Джагарян А.А., Джагарян П.А. и Джагарян А.А. задолженность по договору займа ..-Н от .. в общей сумме ..... рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере ......, а денежные суммы, полученные от реализации заложенного имущества, расположенного по адресу:.., п.., 296, направить в счет погашения задолженности ответчиков по указанному договору займа.
Из представленного материала усматривается, что предоставленный заем по договору ..-Н от .., в соответствии с п. 5.1 указанного договора обеспечивался залогом на жилой дом, литер «А», площадью 306,31 кв.м. и земельный участок, площадью 773 кв.м., кадастровый номер ..:33:..... расположенные по адресу:.., п.., 296.
Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
По смыслу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела, однако подсудность, установленная ст. ст. 26, 27, 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон.
Как следует из п. 8.1 договора займа ..-Н от .. сторонами изменена территориальная подсудность, т.к. заемщики проживают в ...
Из содержания ч. 1 ст. 30 ГПК РФ усматривается, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Поскольку предметом спора кроме взыскания денежных средств по договору займа, обеспеченного недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу:.., п.., 296, являются и денежные суммы, полученные от их реализации, то по смыслу ст. ст. 32, 30 ГПК РФ дело не подсудно Курскому районному суду...
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
При таких обстоятельствах исковое заявление необходимо возвратить, рекомендовав истцу обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества, а именно в Пятигорский городской суд...
Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Иск сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Русь» к Джагарян А.А., Джагарян П.А. и Джагарян А.А., возвратить, рекомендовав истцу обратиться в Пятигорский районный суд...
Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
На определение сторонами может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в..вой суд через Курский районный суд.
Судья Маркиниди В.А.
