Дата принятия: 14 января 2014г.
Дело № 2-3/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
14 января 2014 года пос. Муезерский
Муезерский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Антонова Н.И.,
при секретаре Сакулиной Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумакина С.Н. к ООО «Идеал» о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании арендной платы,
установил:
Жумакин С.Н. (далее истец) обратился в суд с указанным исковым заявлением к ООО «Идеал» (далее ответчик) по тем основаниям, что он является владельцем здания, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды указанного здания для использования под магазин продовольственных товаров. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данное помещение передано в пользование ответчику. В соответствии с пунктом 1.4 договора ответчик обязался производить оплату ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек. Ответчик предложил, что будет выписывать расходный кассовый ордер каждый месяц, так как в договоре это не прописано. Расходные ордера не выписывались, оплата согласно договора не производилась. В связи с нарушением ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей более двух месяцев подряд, истец вручил лично в руки претензию о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Ответа на претензию от ответчика не последовало. Истец повторно ДД.ММ.ГГГГ направил заявление о расторжении договора ответчику, ответа также не последовало. Заявление было возвращено по истечению срока хранения. Истец неоднократно звонил ответчику о нарушении договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено третье заявление и оно тоже было возвращено по истечению срока хранения. По мнению истца, ответчик игнорирует его заявления о расторжении договора, в устной форме сказала, что освобождать помещение не будет и продолжает работать. По мнению истца, на момент подачи искового заявления задолженность ответчика по арендной плате составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Руководствуясь статьями 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), увеличив исковые требования истец просит суд: - расторгнуть договор аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; - обязать ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - взыскать с ответчика задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек; -взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек; -взыскать с ответчика проценты в порядке статьи 395 ГК РФ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; - взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании 14.01.2014 г. истцом заявлен отказ. Истец пояснил, что спор между ним и ответчиком разрешен внесудебным путем, он не имеет претензий к ответчику, последствия отказа от иска и его принятия судом ему понятны.
Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает отказ истца от иска к ООО «Идеал» о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании арендной платы, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, производство по делу подлежит прекращению в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,
О п р е д е л и л:
1. Производство по настоящему гражданскому делу по иску Жумакина С.Н. к ООО «Идеал» о расторжении договора аренды недвижимого имущества и взыскании арендной платы, прекратить в связи с отказом истца от иска.
2. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
3. Копию настоящего определения направить сторонам.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья - Н.И. Антонов
