Дата принятия: 14 июля 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о возвращении искового заявления
14 июля 2014 года г.Талица
Судья Талицкого районного суда Свердловской области Бакланова Н.А.,
рассмотрев в стадии принятия исковое заявление Открытого акционерного общества «Свердловэнергосбыт» к Маркову А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ОАО «Свердловэнергосбыт» обратилось в суд с исковыми требованиями к Маркову А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании указав следующее.
На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> (далее - МКД) управление домом осуществляется ООО УК «Гарант+».
В соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Гарант +» и ОАО «Свердловэнергосбыт» расчет сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт жилого помещения, электроснабжение (в том числе и общедомовое потребление), ХВС на подогрев (в том числе общедомовое потребление), водоотведение (в том числе общедомовое потребление), отопление и оформление платежных документов для лиц, проживающих в МКД, находящихся в управлении ООО УК «Гарант +», осуществляет ОАО «Свердловэнергосбыт».
Согласно дополнительному соглашению к Агентскому договору ОАО «Свердловэнергосбыт» от своего имени и за счет Принципала осуществляет ведение претензионно-исковой работы в отношении должников-потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Должник - Марков А.А., зарегистрированный и проживающий по адресу <адрес>, не своевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с неполной оплатой жилищно- коммунальных услуг у Должника (лицевой счет №) образовалась задолженность (с учетом частичных оплат) в размере <данные изъяты> руб.Часть 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусматривает право управляющей организации, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.
В соответствии с пп. "е", "ж" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (Далее - Правила № 354), исполнитель коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям, а также осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 37, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальную услугу электроснабжение, предоставленную Должнику в жилом помещении, определен исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, за коммунальные услуги по отоплению, ГВС, ХВС, водоотведение, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В силу п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Просит взыскать с Маркова А.А. в пользу ОАО «Свердловэнергосбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
Согласно Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Гарант+», именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице директора ФИО9, и Открытое акционерное общество «Свердловэнергосбыт», именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Директора по экономике и финансам ФИО10, заключили договор, согласно которому Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать за счет Принципала юридические и фактические действия, указанные в настоящем Договоре, на территории г. Талица (п. 2.1 Договора).
Согласно Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, Агент от своего имени и за счет Принципала осуществляет ведение претензионно- исковой работы в отношении должников-потребителей жилищно-коммунальных услуг Принципала, в т.ч. представительство в судах общей юрисдикции, мировых судах и Службе судебных приставов на основании выданной Принципалом доверенности, получение присужденных денежных средств и иного имущества (п. 2.1.6 Договора).
Представитель истца к исковому заявлению доверенность, выданную ООО УК «Гарант+», не прикладывает.
Таким образом, исковое заявление ОАО «Свердловэнергосбыт» к Маркову А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд, в связи с чем, указанное исковое заявление подлежит возвращению.
Руководствуясь ст.ст. 135, 136, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л:
Возвратить исковое заявление Открытого акционерного общества «Свердловэнергосбыт» к Маркову А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить представителю истца, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с тем же требованием, о том же предмете по тем же основаниям, если будут устранены допущенные недостатки.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд.
Судья Н.А.Бакланова
