Дата принятия: 14 июля 2014г.
Дело № 2 – 1347/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14 июля 2014 года г. Воткинск
Воткинский районный суд УР в составе судьи Акуловой Е.А.
при секретаре Ивановой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Фонаревой Е.А. к Суслоновой Е.А. о понуждении к государственной регистрации залога недвижимости (ипотеки),
У С Т А Н О В И Л:
Истец ИП Фонарева Е.А. обратилась с иском в суд к ответчику Суслоновой Е.Н. о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами, о понуждении к государственной регистрации залога недвижимости (ипотеки).
Исковые требования обоснованы тем, что <дата> ответчик Суслонова Е.Н. взяла в долг у истца <сумма> на срок до <дата> с обязательством ежемесячной уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами в размере <***> % от суммы займа в месяц. В подтверждении фактического получения денежных средств по договору займа Суслоновой Е.Н., согласно ст. 808 ГК РФ, <дата> была написана соответствующая расписка. Несмотря на неоднократные напоминания со стороны истца ответчик до настоящего времени уклоняется не только от возврата полученных заемных денежных средств, но и от уплаты процентов, начиная с <дата> что является нарушением договорных обязательств и норм ст.ст. 309, 310, 314, 810 ГК РФ. По состоянию на <дата> задолженность Суслоновой Е.Н. по процентам, установленным п.п. №*** договора займа от <дата>., составляет <сумма> исходя из следующего расчета- <сумма>. х <***>% х <***>, где <сумма> - сумма займа; <***> % - размер ежемесячных процентов, установленный п.п. №*** договора займа; <***> - количество месяцев начисления процентов за период с <дата> по <дата> Таким образом, по состоянию на <дата> общая сумма задолженности Суслоновой Е.Н. составляет <сумма> исходя из следующего расчета - <сумма> + <сумма> где <сумма> - сумма займа; <сумма> - сумма договорных процентов за пользование заемными средствами за период с <дата> по <дата>
Также <дата> истец заключила с Суслоновой Е.Н. договор залога недвижимости (ипотеки) в обеспечение исполнения вышеуказанного договора займа от <дата> Согласно условий п.п. №*** договора залога недвижимости (ипотеки) от <дата> предметом залога было определено следующее имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности: жилой дом с постройками: сени, навес, сооружения (назначение: жилое; площадь: общая - <***> кв.м.; этажность: <***>; инвентарный номер: №***; литер: <***>), кадастровый (или условный номер) объекта: №***, и земельный участок (назначение: земли поселений; площадью <***> кв.м., кадастровый (или условный номер): №***, находящиеся по адресу: <дата>. Право собственности на жилой дом принадлежит залогодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного ГНК г. Воткинска УР №*** от <дата> о чем Регистрационной палатой Удмуртской Республики в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №*** и <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права №*** Право собственности на земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности на основании Постановления первого зам. Главы Администрации г. Воткинска №*** от <дата> о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №*** и <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права №***. Истец своевременно и в полном объеме исполнила свои обязательства по выдаче ответчику денежного займа в сумме <сумма> что подтверждается долговой распиской ответчика от <дата> и предложила Суслоновой Е.Н явиться с необходимыми документами на государственную регистрацию договора залога недвижимости (ипотеки) в соответствии с требованиями ГК РФ и Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ. В нарушение принятых на себя обязательств, Суслонова Е.Н. не явилась в согласованный срок в регистрационную службу и до настоящего времени уклоняется от проведения государственной регистрации договора залога недвижимости (ипотеки), чем грубым образом нарушает не только права истца, но и нормы действующего законодательства. Учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314, 348-350, 810 ГК РФ, истец просит взыскать с Суслоновой Е.Н. сумму долга по договору займа от <дата> в размере <сумма> в том числе: сумму основного долга в размере <сумма> сумму договорных процентов за пользование заемными средствами за период с <дата>. по <дата> в размере <сумма> проценты за пользование заемными средствами в размере <***> % в месяц, начисляемые на сумму основного долга в размере <сумма> начиная с <дата> и по день погашения задолженности в полном объеме; проценты за неправомерное пользование чужими заемными средствами, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <***> % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере <сумма> начиная с даты вынесения судебного решения и по день погашения задолженности в полном объеме; вынести решение о проведении государственной регистрации договора залога недвижимости
(ипотеки) от <дата> заключенного в обеспечение договора займа от <дата> предметом залога (ипотеки) следующего имущества: жилой дом с постройками: сени, сооружения (назначение: жилое; площадь: общая - <***> кв.м.; этажность: <***> инвентарный номер №***; литер: <***>), кадастровый (или условный номер) объекта №***, и земельный участок (назначение: земли поселений; площадью] <***> кв.м., кадастровый (или условный номер): №***, находящиеся по адресу: <*****> а также взыскать госпошлину в сумме <сумма> и <сумма> уплаченную истцом по настоящему делу.
Определением суда от <дата> производство по делу в части исковых требований о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами, прекращено в связи с утверждением судом заключенного сторонами мирового соглашения.
Для предоставления истцом дополнительных доказательств по делу, судебное заседание было отложено на <дата> которое стороны, будучи надлежащим образом, извещены о дне и времени судебного заседания, не явились. Дело было отложено слушанием на <***> часов <дата> о чем стороны извещены надлежащим образом.
В судебное заседание <дата> стороны повторно не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.
Руководствуясь ст.ст. 222, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление ИП Фонаревой Е.А. к Суслоновой Е.А. о понуждении к государственной регистрации залога недвижимости (ипотеки) – оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи частной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение 15 дней со дня его вынесения.
Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий судья: Е.А. Акулова
