Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Дело №2/1/-105/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Абдулино 14 февраля 2014 года
Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бугайца А.Г.,
при секретаре Кондрашовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Н.Д. к Мухину О.А., Гридневой Л.В. об определении порядка пользования общим имуществом, об устранении препятствий в пользовании имуществом, обязании содержания мест общего пользования в чистоте,
У С Т А Н О В И Л:
Леонтьева Н.Д. обратилась в суд с иском к Мухину О.А., Мухину К.О. об определении порядка пользования общим имуществом, об устранении препятствий в пользовании имуществом, обязании содержания мест общего пользования в чистоте.
В обоснование иска Леонтьева Н.Д. сослалась на то, что ей принадлежит на праве частной собственности ... комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: .... Еще одна комната принадлежит ответчикам. Местами общего пользования в квартире являются ванная, санузел, кухня, коридор. Между ней и ответчиками постоянно возникают споры по поводу уборки мест общего пользования. Урегулировать отношения с ответчиками и достичь соглашения по содержанию и уборке мест общего пользования во внесудебном порядке невозможно, так как они не желают соблюдать поочередный график дежурства. Ответчики редко убирают места общего пользования, фактически она одна постоянно убирает санузел и ванную. Она не может нормально пользоваться санузлом, ванной, когда они находятся в грязном состоянии. Кроме того, она является инвалидом ....
Просит устранить препятствия в пользовании имуществом, обязать ответчиков содержать места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: ... чистоте, производить уборку и определить порядок пользования местами общего пользования в указанной квартире между нею и ответчиками, обязав ответчиков соблюдать поочередный недельный график уборки.
Определением Абдулинского районного суда Оренбургской области от 03.02.2014г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Гриднева Л.В.
Определением Абдулинского районного суда Оренбургской области от 14.02.2014г. производство по делу по иску Леонтьевой Н.Д. к Мухину К.О. об определении порядка пользования общим имуществом, об устранении препятствий в пользовании имуществом, обязании содержания мест общего пользования в чистоте прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истец Леонтьева Н.Д. и ее представитель Ключникова Т.В. предложили ответчику Мухину О.А. заключить мировое соглашение, по условиям которого:
-Леонтьева Н.Д. и Мухин О.А. обязуются производить уборку квартиры №... дома №... по ..., а именно производить влажную уборку общих помещений- кухни, коридора, ванной, туалета, мыть раковину в кухне, унитаз в туалете, ванну в ванной комнате, мыть косяки и плинтуса в кухне, прихожей, ванной и туалете;
-Леонтьева Н.Д. и Мухин О.А. независимо от графика уборки обязаны после ухода гостей убирать общие помещения по необходимости, а именно протереть полы, помыть посуду, унитаз и ванную;
- Леонтьева Н.Д. и Мухин О.А. обязуются поддерживать за собой чистоту независимо от графика уборки вышеуказанных помещений и санузлов;
- Между Леонтьевой Н.Д. и Мухиным О.А. устанавливается следующий график уборки:
Влажная уборка: мытье полов в кухне, ванной, коридоре, туалете производить 1 раз в неделю, мытье раковины на кухне, ванной в ванной комнате и унитаза в туалете- по мере необходимости каждый день в конце дня, мытье плинтусов и косяков-2 раза в год.
-Стороны утверждают следующий график дежурства:
понедельно с понедельника по воскресенье, поочередно в течении каждого месяца каждого года, начиная с ... Леонтьева Н.Д. начинает уборку по графику с ... по ...,
Мухин О.А. начинает уборку по графику дежурства с ... по ...,
В дальнейшем стороны поочередно соблюдают график дежурства.
-Леонтьева Н.Д. производит влажную уборку косяков и плинтусов 1 раз в год перед праздником Пасхи, Мухин О.А. производит влажную уборку 1 раз в год перед Новым годом.
-Стороны договорились о том, что возможна установка двух ванн в ванной комнате для каждой из сторон при наличии технической возможности за денежные средства каждой из сторон.
-Леонтьева Н.Д. отказывается от иска, данный отказ является добровольным, не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.
-Сторонам разъяснены и понятны последствия, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Ответчик Мухин О.А. и его представитель Простаков И.О. выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных истцом Леонтьевой Н.Д. и ее представителем Ключниковой Т.В. условиях.
Ответчик Гриднева Л.В. не возражала против заключения мирового соглашения между сторонами на указанных условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу Леонтьевой Н.Д., ответчикам Мухину О.А. и Гридневой Л.В. в присутствие их представителей Ключниковой Т.В. и Простакова И.О. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при заключении сторонами мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Леонтьевой Н.Д. и ответчиком Мухиным О.А., по которому:
-Леонтьева Н.Д. и Мухин О.А. обязуются производить уборку квартиры №... дома №... по ..., а именно производить влажную уборку общих помещений- кухни, коридора, ванной, туалета, мыть раковину в кухне, унитаз в туалете, ванну в ванной комнате, мыть косяки и плинтуса в кухне, прихожей, ванной и туалете;
-Леонтьева Н.Д. и Мухин О.А. независимо от графика уборки обязаны после ухода гостей убирать общие помещения по необходимости, а именно протереть полы, помыть посуду, унитаз и ванную;
- Леонтьева Н.Д. и Мухин О.А. обязуются поддерживать за собой чистоту независимо от графика уборки вышеуказанных помещений и санузлов;
- Между Леонтьевой Н.Д. и Мухиным О.А. устанавливается следующий график уборки:
Влажная уборка: мытье полов в кухне, ванной, коридоре, туалете производить 1 раз в неделю, мытье раковины на кухне, ванной в ванной комнате и унитаза в туалете- по мере необходимости каждый день в конце дня, мытье плинтусов и косяков-2 раза в год.
-Стороны утверждают следующий график дежурства:
понедельно с понедельника по воскресенье, поочередно в течении каждого месяца каждого года, начиная с ... Леонтьева Н.Д. начинает уборку по графику с ... по ...,
Мухин О.А. начинает уборку по графику дежурства с ... по ...,
В дальнейшем стороны поочередно соблюдают график дежурства.
-Леонтьева Н.Д. производит влажную уборку косяков и плинтусов 1 раз в год перед праздником Пасхи, Мухин О.А. производит влажную уборку 1 раз в год перед Новым годом.
-Стороны договорились о том, что возможна установка двух ванн в ванной комнате для каждой из сторон при наличии технической возможности за денежные средства каждой из сторон.
-Леонтьева Н.Д. отказывается от иска, данный отказ является добровольным, не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.
Сторонам разъяснены и понятны последствия, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же +сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу по иску Леонтьевой Н.Д. к Мухину О.А., Мухину К.О., Гридневой Л.В. об определении порядка пользования общим имуществом, об устранении препятствий в пользовании имуществом, обязании содержания мест общего пользования в чистоте, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: А.Г. Бугаец
