Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-174/2014 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Торопец 14 августа 2014 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой В.А.,
при секретаре Ермолаевой С.П.,
с участием истца Кепп А.С.,
ответчиков Кепп Ю.В. и Москвенкова Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кепп А. С. к Кепп Ю. В. и Москвенкову Ю. Э. о признании сделки недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Кепп А.С. обратилась в суд с настоящим иском к Кепп Ю.В., просит признать сделку недействительной, мотивируя исковые требования тем, что 10 августа 1986 года между Кепп Ю.В. и В. заключен договор купли-продажи, согласно которому В. продала, а Кепп Ю.В. купил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Договор удостоверен нотариусом 10 августа 1989 года. Однако, фактически дом она приобретала для себя, договаривалась с продавцом, платила за дом деньги. Данные действия были вынужденными, поскольку в 1986 году она не могла зарегистрировать договор купли - продажи, так как в то время она имела в пользовании квартиру в том же <адрес>. Закон запрещал одному владельцу жилья иметь второе на праве собственности. Купив дом фактически по устной договоренности в 1986 году, договор купли - продажи они удостоверили нотариально только через 3 года. При этом в сделке покупателем указали ответчика. С момента покупки указанного жилья до настоящего времени она проживает в указанном доме. Ответчик после приобретения дома проживал с ней, впоследствии женился, и ушел жить к жене. Сын до 2013 года к её дому никаких претензий не имел. Она одна за свои деньги содержит весь дом, несет расходы. Поставила пластиковые окна, сделала ремонт, построила на приусадебном участке баню, оплачивает предусмотренные законом налоги, содержит скот, обрабатывает огород. Спорным домом она владеет уже 27 лет подряд. Сын – Кепп Ю.В., в содержании спорного жилого дома участия не принимает. Она считает, что сделка по договору купли - продажи, в соответствии с которой в 1989 году гр. В. продал жилой дом № по <адрес>, ответчику Кепп Ю. В. является притворной.В результате указанной сделки собственником приобретенного дома должна была стать она. В период заключения сделки закон препятствовал ей приобрести второе жилье. По этой причине стороной сделки вместо нее был указан ответчик, приходящийся ей сыном. При совершении сделки ответчик знал, что фактически приобретенный на его имя дом принадлежит ей со всеми правами и обязанностями собственника. Поэтому в течение длительного времени не претендовал на спорный дом, не владел им, не мог распоряжаться домом как собственным. Указанная сделка является притворной, поскольку совершена с целью прикрыть другую сделку, то есть сделка по договору купли - продажи между ней и В., в результате которой спорный дом, переходил в ее собственность, а не в собственность ответчика по настоящему делу. В действительности они имели в виду сделку по купле - продаже жилого дома по упомянутому адресу между ней и В. В результате состоявшейся сделки собственником приобретенного дома юридически стал ответчик, фактически она владела спорным домом как собственник, осуществляя уход за домом, неся расходы на его содержание. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд, с иском о признании сделки, от 10 августа 1986 года недействительной; признать Кепп Ю.В. не приобретшим права собственности на жилой дом № по <адрес>; применить последствия недействительной сделки; взыскать с ответчика в ее пользу расходы по госпошлине.
Определением Торопецкого районного суда Тверской области от 29 июля 2014 года в качестве соответчика по данному иску привлечен Москвенков Ю.Э.
В судебном заседании от истца Кепп А.С. поступило заявление с отказом от заявленных исковых требований и просьбой о прекращении производства по гражданскому делу.
Отказ от заявленных требований выражен в заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам гражданского дела.
Судом разъяснены последствия отказа от заявленных требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Суд считает, что имеются основания для принятия отказа от заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
В силу ст. 220 ГПК РФ гражданское дело подлежит прекращению в случае отказа истца от иска и принятии отказа судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ Кепп А. С. от иска к Кепп Ю. В. и Москвенкову Ю. Э. о признании сделки недействительной.
Производство по гражданскому делу № 2- 174/2014 года прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд.
Председательствующий В.А.Смирнова
