Дата принятия: 13 января 2014г.
Гражданское дело № 2-23/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
(об утверждении мирового соглашения)
город Ярцево 13 января 2014 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,
при секретаре Гудилиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеребской В. В. к Аванесовой Н. С. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному исковому заявлению Аванесовой Н. С. к Нестеребской В. В. о переносе нежилого здания,
УСТАНОВИЛ:
Уточнив исковые требования, Нестеребская В.В. просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, также просит определить границы земельного участка, приходящегося на ее долю в праве общей долевой собственности, в соответствии с планом земельного участка с кадастровым номером №, площадью 403 +/- 7 кв. метров. Кроме этого, истец просит обязать ответчика осуществить снос пристройки, возведенной самовольно к зданию кафе – закусочная, расположенному по адресу: <адрес>.,
В обоснование иска истец указала, что в соответствии с договором купли-продажи, заключенным <нет данных>, является собственником 6/8 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На этом участке находится, принадлежащее истцу на праве собственности, двухэтажное здание парикмахерской, площадью 226,7 кв. метров. Собственником 2/8 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Аванесова Н.С. Кроме указанной доли земельного участка, Аванесовой Н.С. принадлежит здание кафе-закусочной, расположенное на этом участке. В 2009 году ответчик Аванесова Н.С. к зданию кафе-закусочной самовольно возвела пристройку, чем нарушила права истца Нестеребской В.В., т.к. данная пристройка препятствует истцу в пользовании принадлежащим зданием парикмахерской и накладывается на долю земельного участка, принадлежащего истцу.
Ответчик Аванесова Н.С. предъявила встречные исковые требования и просит обязать истца (ответчика) Нестеребскую В.В. перенести здание парикмахерской на расстояние 3 метра от здания кафе закусочной, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ответчик (истец) Аванесова Н.С. указывает, что является собственником здания кафе-закусочной, общей площадью 41,3 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное здание находится на земельном участке, площадью 537 кв. метров, с кадастровым номером №. Данный земельный участок находится в общей долевой собственности, при этом, Нестеребской В.В. принадлежит 6/8 долей в праве, а Аванесовой Н.С. 2/8 доли. На этом же участке находится здание парикмахерской, которое принадлежит Нестеребской В.В. Это здание было построено ответчиком с нарушением правил планировки и застройки, также нарушением правил пожарной безопасности, что создает для Аванесовой Н.С. угрозу возникновения пожара. Кроме этого, из-за повышенной сырости, здание подвергается повышенному разрушению, что также нарушает права собственника.
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на изложенных в нем условиях.
Представитель АМО «Ярцевский район» в суд не явился, по поводу заключения мирового соглашения возражений не представил.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику последствия заключения мирового соглашения сторон.
Поскольку условия мирового соглашения заявлены сторонами добровольно, и не нарушают права и законные интересы иных лиц, а также не противоречат закону и иным нормативно – правовым актам, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по данному делу и прекращении производства по делу.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенной между Нестеребской В. В. и Аванесовой Н. С..
По условиям мирового соглашения стороны производят раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. с кадастровым номером № на два самостоятельных земельных участка в следующих границах:
Земельный участок Аванесовой Н.С., площадью 134 кв. метров.
№№
расст.
дир.углы
№№
X
Y
н1-н2
13.06
13Г38,Г
н1
489428.31
1265442.03
н2-3н
7.29
219°40,6'
н2
489419.63
1265451.79
нЗ-н4
0.47
240°40,6'
нЗ
489414.02
1265447.14
н4-н5
4.65
275°07,2'
н4
489413.79
1265446.73
н5-н6
9.26
310°31,3'
н5
489414.21
1265442.10
н6-н7
0.15
344°15,9'
н6
489420.23
1265435.06
н7-н8
5.61
40°27,3'
н7
489420.37
1265435.02
н8-н1
4.98
42°36,9'
н8
489424.64
1265438.66
H1
489428.31
1265442.03
Земельный участок Нестеребской В.В., площадью 403 кв. метра
№№
расст.
дир.углы
№№
X
Y
1-н1
2.88
13Г29,3'
1
489430.22
1265439.87
н1-н8
4.98
222°36,9'
H1
489428.31
1265442.03
н8-н7
5.61
220°27,3'
н8
489424.64
1265438.66
н7-н6
0.15
164° 15,9'
н7
489420.37
1265435.02
н6-н5
9.26
130°31,3'
Н6
489420.23
1265435.06
н5-н4
4.65
95°07,2'
н5
489414.21
1265442.10
н4-нЗ
0.47
60°40,6'
н4
489413.79
1265446.73
нЗ-н2
7.29
39°40,6'
Н3
489414.02
1265447.14
н2-5
1.76
131°38,8'
н2
489419.63
1265451.79
5-4
5.55
220°32,7'
5
489418.46
1265453.11
4-3
24.39
221°48,5'
4
489414.24
1265449.50
3-2
17.65
309°10,9'
3
489396.06
1265433.24
2-1
30.69
41°26'
2
489407.21
1265419.56
1
489430.22
1265439.87
Кроме этого, Аванесова Н.С. обязуется демонтировать строение в виде пристройки, примыкающее к зданию кафе-закусочной, расположенному по адресу: <адрес>., в срок до <нет данных>.
От остальной части исковых требований стороны отказываются.
Производство по гражданскому делу по иску Нестеребской В. В. к Аванесовой Н. С. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному исковому заявлению Аванесовой Н. С. к Нестеребской В. В. о переносе нежилого здания прекратить, в связи с заключением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам о том, что повторное общение в суд о том же предмете и по тем же основаниям к прежним участникам процесса не допускается.
Взыскать с Нестеребской В. В. и Аванесовой Н. С. в доход в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Смоленский филиал расходы по проведению комплексной судебной строительной и землеустроительной экспертизы в равных долях в размере <данные изъяты> копеек с каждой.
Копии определения направить сторонам и представителям, а также для сведения в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, путем подачи частной жалобы, через Ярцевский городской суд Смоленской области.
Судья Помельников О.В.
