Дата принятия: 13 октября 2014г.
Дело № 2-1876/2014 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и
прекращении производства по делу
13 октября 2014 г.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Р.Ю.
при секретаре Самсоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова И. В. к Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г. о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г. к Бирюкову И. В. о разделе жилого дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Бирюков И.В., Бабий Е.И., Бабий В.Г., Протопопова Э.Г. являются собственниками жилого <адрес>, причем Бирюкову И.В. принадлежит 1/2 доля этого жилого дома, а Бабий Е.И., Бабий В.Г., Протопоповой Э.Г. по 1/6 доле каждому.
Бирюков И.В. обратился в суд с иском, которым просит прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом между ним, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, и выделить ему в собственность фактически принадлежащую ему часть дома, состоящую из жилой комнаты <данные изъяты>., а также определить порядок пользования земельным участком в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землемер» дд.мм.гггг г.
В свою очередь Бабий Е.И., Бабий В.Г., Протопопова Э.Г. обратились со встречным иском, которым просят выделить им собственность (по 1/3 доле каждому) принадлежащую им часть дома, состоящую из <данные изъяты>., определить порядок пользования земельным участком в соответствии с имеющимся у них планом границ земельного участка, составленным ООО «Землемер» дд.мм.гггг и обязать ответчика перенести забор, установленный им на земельном участке, до границы раздела участка, установленной указанным планом.
В судебном заседании стороны выразили намерение заключить мировое соглашение, которое гласит, что
1.Стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> и его разделе между Сторонами в порядке и на условиях предусмотренным настоящим Соглашением.
2.Жилой дом, указанный в п. 1 настоящего Соглашения, разделяется на два жилых помещения по существующему порядку пользования, а именно:
2.1. В собственность Бирюкова И. В. выделяется часть <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., состоящая <данные изъяты>
2.2. В общую долевую собственность Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выделяется часть <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., состоящая <данные изъяты>.
2.3.Прекращается запись в ЕГРП о праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.
3.Жилой дом, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, имеющим аналогичный почтовый адрес, находящимся в муниципальной собственности <адрес>, стороны определили следующий порядок пользования земельным участком:
3.1. В пользование Бирюкова И. В. выделяется земельный участок № площадью 1248 кв.м. в составе общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, под частью № <адрес>, согласно плана, составленного ООО «Землемер» от дд.мм.гггг.
3.2. В пользование Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г. выделяется земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в составе общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, под частью № <адрес>, согласно плана, составленного ООО «Землемер» от <данные изъяты>.
4.За отступление от идеальных долей при разделе недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, ни одна из сторон не выплачивает другой стороне компенсацию за отступление от идеальных долей, и в этой связи стороны не имеют к друг-другу взаимных претензий.
5.Стороны дают друг-другу согласие на возведение пристроек к выделенной каждому в собственность части здания, при условии, если они будут располагаться на земельном участке стороны, желающей возвести пристройку; также Стороны дают друг-другу свое согласие на реконструкцию и перепланировку выделенной каждому в собственность части жилого дома.
6. Бирюков И. В. обязуется перенести существующий забор по границе земельных участков в п.п. 3.1 - 3.2 настоящего соглашения.
7. Бирюков И. В. и члены его семьи временно сохраняют право прохода в свою часть жилого дома через земельный участок Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г. до 15-го июня 2015 года.
6.Понесенные судебные расходы, в т.ч. государственные пошлины, услуги представителя и т.п. и т.д. Стороны несут самостоятельно.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение его условий не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и руководствуясь ст.ст.39,173,220, 221 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Бирюкова И. В. Глазовым В. Б., с одной стороны, и Бабай Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г., с другой стороны, согласно которому:
1.Стороны пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> и его разделе между Сторонами в порядке и на условиях предусмотренным настоящим Соглашением.
2.Жилой дом, указанный в п. 1 настоящего Соглашения, разделяется на два жилых помещения по существующему порядку пользования, а именно:
2.1. В собственность Бирюкова И. В. выделяется часть <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., состоящая <данные изъяты>
2.2. В общую долевую собственность Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом выделяется часть <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., состоящая <данные изъяты>
2.3.Прекращается запись в ЕГРП о праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.
3.Жилой дом, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, имеющим аналогичный почтовый адрес, находящимся в муниципальной собственности <адрес>, стороны определили следующий порядок пользования земельным участком:
3.1. В пользование Бирюкова И. В. выделяется земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в составе общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, под частью № <адрес>, согласно плана, составленного ООО «Землемер» от дд.мм.гггг
3.2. В пользование Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г. выделяется земельный участок № площадью 1287 кв.м. в составе общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, под частью № <адрес>, согласно плана, составленного ООО «Землемер» от дд.мм.гггг
4.За отступление от идеальных долей при разделе недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего Соглашения, ни одна из сторон не выплачивает другой стороне компенсацию за отступление от идеальных долей, и в этой связи стороны не имеют к друг-другу взаимных претензий.
5.Стороны дают друг-другу согласие на возведение пристроек к выделенной каждому в собственность части здания, при условии, если они будут располагаться на земельном участке стороны, желающей возвести пристройку; также Стороны дают друг-другу свое согласие на реконструкцию и перепланировку выделенной каждому в собственность части жилого дома.
6. Бирюков И. В. обязуется перенести существующий забор по границе земельных участков в п.п. 3.1 - 3.2 настоящего соглашения.
7. Бирюков И. В. и члены его семьи временно сохраняют право прохода в свою часть жилого дома через земельный участок Бабий Е. И., Бабий В. Г., Протопоповой Э. Г. до 15-го июня 2015 года.
6.Понесенные судебные расходы, в т.ч. государственные пошлины, услуги представителя и т.п. и т.д. Стороны несут самостоятельно.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд в течение 15 дней.
Судья: Р.Ю. Качалова
