Дата принятия: 13 октября 2010г.
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О включении требований кредитора в реестр кредиторов
г. Калининград
Дело №
А21-12765/2009
“13”
октября
2010 года
Резолютивная часть определения оглашена 06 октября 2010г.
Полный текст определения изготовлен 13 октября 2010г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи
Емельяновой Н.В.
При ведении протокола судебного заседания
судьей
рассмотрев в судебном заседании требование Нефедова А.В.
о
включении в реестр требований кредиторов ООО «ПолиАнтиКорСтрой».
При участии
заявителя – Зубанов Н.А. по доверенности от 21.09.2010г.
От должника –Житиневич Г.Д. по паспорту 27 02 588911 от 15.01.03г.
От Росрееестр – Алманова С.А. по доверенности от 14.05.10г.
установил: Нефедов Алексей Вячеславович (далее - Заявитель) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО «ПолиАнтиКорСтрой» (далее- Должник) с суммой 1076100 руб. из них: основной долг 1076100 руб.
В судебном заседании представитель Заявителя поддержал требование в полном объеме. Пояснил, что предварительный договор был заключен, денежные средства перечислены, в дальнейшем заключили дополнительное соглашение о расторжении договора. До настоящего времени денежные средства не возвращены.
В судебном заседании представитель должника пояснил, что денежные средства не возвращены, договор расторгнут.
Временный управляющий в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв , в котором указал на отсутствие у него документов, обосновывающих требование, в связи с чем он оставляет рассмотрение требования на усмотрение суда. Требование просил рассмотреть в его отсутствие.
Требование рассмотрено в отсутствие временного управляющего в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав Заявителя, должника исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлено следующее.
Между ООО «ПолиАнтиКорСтрой» (Застройщик) и Нефедовым А.В. (Дольщик) был заключен Договор №03/10/08 от 03 октября 2008г. долевого участия в строительстве жилого дома по ул.Н.Каплунова г.Балтийска, по условиям которого Должник обязался организовать строительство 80-ти квартирного жилого дома и передать Дольщику пропорционально вложенным средствам двухкомнатную квартиру по д№40 общей проектной площадью 61,65 кв.м. (п.П. , п.1.2 Договора), а Дольщик – оплатить стоимость участия в долевом строительстве (п.2.1Договора.).
Платежным поручением №91 от 07.10.2008г. Нефедов А.В. перечислил Должнику денежные средства в размере 1076100 руб.
Поскольку строительство дома фактически не велось, Нефедов А.В. направил в адрес Должника односторонний отказ от исполнения договора, который был получен Должником 27.04.2010г.
Между сторонами заключено Дополнительное соглашение к Договору долевого участия от 30.06.10г. о расторжении Договора от 3.10.2008г. и обязательств Застройщика возвратить денежные средства в сумме 1076100 руб. в срок до 30 августа 2010г.
Судом установлено, что денежные средства не были возвращены Заявителю, что явилось основаниям для заявления им требований кредитор в соответствии со статьей 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
С учетом требований статей 425,450 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает требование заявителя о возврате денежных средств, обоснованным.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Фежерации от 23.07.2009г. №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», при расторжении договора, исполнения по которому было предоставлено кредитором до возбуждения дела о банкротстве, в том числе когда такое расторжение произошло по инициативе кредитора в связи с допущенным должником нарушением, все выраженное в деньгах требования кредитора к должнику квалифицируются для целей Закона о банкротстве как требования, подлежащие включению в реестр требований кредиторов.
С учетом изложенного, требование Заявителя о включении в реестр кредиторов ООО «ПолиАнтиКорСтрой» подлежит удовлетворению в сумме 1076100 руб., поскольку доказательств возврата денежных средств суду не представлено.
На основании вышеизложенного, Нефедов А.В. подлежит включению в реестр требований кредиторов ООО «ПолиАнтиКорСтрой» с суммой 1076100 руб. с очередностью удовлетворения в третью очередь.
Руководствуясь ст.16, ст. 71, ст.137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (2002г.), статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Включить Нефедова Алексея Вячеславовича в реестр требований кредиторов ООО «ПолиАнтиКорСтрой» с суммой 1076100 руб. с очередностью удовлетворения в третью очередь.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
Н.В.Емельянова
(подпись, фамилия)
