Дата принятия: 13 августа 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 августа 2014 года с.Кинель-Черкассы
Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.
с участием истицы Бураковой Е.И.
представителя истицы Федурце А.П.
ответчика Буракова В.А.
при секретаре Проскуриной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бураковой <данные изъяты> к Буракову <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок
установил:
Буракова Е.И. обратилась в суд, указав, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному между ней и Бураковым В.А., удостоверенному нотариусом, она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Передача указанного жилого дома удостоверена в договоре мены, который имеет силу акта приема- передачи. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в регистрационную палату для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако ей было отказано в регистрации права собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок не может, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд.
Согласно ответа на запрос главного управления федеральной регистрационной службы по Самарской области в едином государственном реестре прав записи о регистрации нрав на этот объект отсутствуют.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Федурце А.П. уточнила требования, просила признать за Бураковой Е.И. право собственности на земельный участок по адресу <адрес>
Пояснила, что Бураковым В.А. в ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ? часть дома по адресу <адрес>, впоследствии ему выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ Бураков приобрел вторую половину дома по адресу <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты>. по этому же адресу.
При разделе общего имущества супругов в ДД.ММ.ГГГГ по условиям мирового соглашения между супругами был разделен пополам дом по <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>, однако согласно кадастрового паспорта земельный участок площадью <данные изъяты> находится по адресу <адрес> Земельный участок площадью <данные изъяты>., указанный в кадастровым паспорте по адресу <адрес> не был разделен, кроме того, право на него не было зарегистрировано за Бураковым в регистрационной палате. Впоследствии супругами был заключен договор мены, в собственности Бураковой в настоящее время находится земельный участок площадью <данные изъяты>. и целый жилой дом по адресу <адрес>.
Предложила условия мирового соглашения, по условиям которого за Бураковой Е.И. признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> кадастровый номер №.
Буракова Е.И. поддержала условия мирового соглашения.
Ответчик Бураков В.А. подтвердил изложенные истцом обстоятельства и согласился с условиями мирового соглашения, просил его утвердить, не возражал против перехода права собственности на спорный земельный участок к истице.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, мировое соглашение подписано сторонами в судебном заседании.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, которые предусмотрены ст. 221 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что заключенное сторонами мирового соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд не находит оснований для отказа в заключении сторонами мирового соглашения.
В соответствии со ст. 220ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.39,173,220,221 ГПК РФ,
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение между Бураковой <данные изъяты> и Бураковым <данные изъяты> по условиям которого: Бураковым <данные изъяты> в собственность Бураковой <данные изъяты> передается земельный участок по адресу <адрес> кадастровый номер № площадью <данные изъяты>.
Определение является основанием для регистрации за Бураковой <данные изъяты> права собственности на земельный участок по адресу <адрес> кадастровый номер № площадью <данные изъяты>
Производство по гражданскому делу № по иску прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Кинель-Черкасский районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
