Дата принятия: 13 августа 2014г.
****
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 августа 2014 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой ХХХ к Соколовой ХХХ и Администрации Кимрского района Тверской области о регистрации перехода права на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Макарова Е.А. обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и Соколовой Н.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью ****.м., расположенного по адресу: <адрес>, по которому Соколова Н.В. продала и передала участок, а она, истица, купила и приняла указанный земельный участок. После оформления указанного договора она, истица, обратилась к руководству СТ «Волжанка» о включении ее в члены указанного товарищества, стала пользоваться и владеть указанным участком. О том, что указанный договор купли-продажи подлежал до 1998 года регистрации в органах землеустройства, а после 1998 года в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни она, истица, ни продавец не знали. Руководство СТ «Волжанка» при приеме ее, истицы, в члены также не указало на необходимость регистрации указанного договора. В 2012 году она, истица, начала переоформлять документы на земельный участок и поняла, что указанный договор должен был быть зарегистрирован. Разыскивая продавца - Соколову Н.В., она, истица, не смогла узнать, где она находится. Так в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом. Просит зарегистрировать переход права собственности к ней, Макаровой Е.А., на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Определением Кимрского городского суда Тверской области от 07 июля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены садоводческое товарищество «Волжанка» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Определением того же суда от 21 июля 2014 года Соколова Н.В. освобождена от участия в деле в качестве соответчика. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечен Соколов А.А.
29 июля 2014 года в Кимрском городском суде было зарегистрировано заявление Макаровой Е.А. о прекращении производства по данному делу в связи с ее отказом от заявленных исковых требований.
В судебное заседание, назначенное на 13 августа 2014 года, истица Макарова Е.А., представитель ответчика - Администрации Кимрского района Тверской области, третье лицо Соколов А.А., представители третьих лиц - садоводческого товарищества «Волжанка», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области - не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается документально.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности прекращения производства по данному гражданскому делу, так как решение об отказе от заявленных требований и прекращении производства по делу принято истицей добровольно, без какого-либо понуждения со стороны третьих лиц, отказ от требований не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы сторон, в связи с чем отказ принимается судом. Положения ст. 220 ГПК РФ Макаровой Е.А. разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39 ч.1, 173, 220 п.3, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять от Макаровой ХХХ отказ от иска.
Гражданское дело по иску Макаровой ХХХ к Соколовой ХХХ и Администрации Кимрского района Тверской области о регистрации перехода права на земельный участок производством прекратить в связи с отказом Макаровой Елены Алексеевны от исковых требований.
Разъяснить Макаровой Е.А., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья: Н.Ю. Куликова
