Дата принятия: 13 августа 2014г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Железногорск **.**.**
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего, судьи Чижиковой Н.И.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя <данные изъяты> ФИО4,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании нежилого помещения с оборудованием общим имуществом многоквартирного дома, признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, прекращении зарегистрированного права собственности <данные изъяты> на нежилое помещение, применении последствий недействительности ничтожной сделки,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к к <данные изъяты> о признании нежилого помещения с оборудованием общим имуществом многоквартирного дома, признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, прекращении зарегистрированного права собственности <данные изъяты> на нежилое помещение, применении последствий недействительности ничтожной сделки, указав, что она является собственником ***. В **.**.** ей стало известно о том, что в **.**.** году <данные изъяты>» заключили договор купли-продажи нежилого помещения с оборудованием газовой котельной указанного дома. Полагая, что нежилое помещение общей площадью 68,3 кв.м и газовое оборудование являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, ФИО1 просила признать нежилое помещение с оборудованием общим имуществом многоквартирного дома, признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения, прекратить зарегистрированное за <данные изъяты>» право собственности на нежилое помещение, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Дело было назначено к судебному разбирательству.
В судебном заседании представитель <данные изъяты> ФИО4 заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, ссылаясь на то, что Арбитражным судом Курской области назначено к рассмотрению дело по иску <данные изъяты> расторжении договора № *** купли-продажи нежилого помещения от **.**.** года.
Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, ФИО1 ставит вопрос о признании недействительным этого же договора и применении последствий недействительности сделки.
В данном случае настоящее гражданское дело и дело, находящееся в производстве Арбитражного суда Курской области, связаны едиными правоотношениями сторон, на что ссылается в ходатайстве представитель <данные изъяты>
Учитывая изложенное, в ходе рассмотрения Арбитражным судом Курской области неоконченного производством дела будет постановлено решение по существу исковых требований ООО <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи, которое будет иметь юридическое значение для данного дела.
Таким образом, приостановление производства по данному гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве допустимо, поскольку факты и правоотношения, которые подлежат установлению в порядке гражданского производства (Арбитражным судом), имеют юридическое значение для данного дела, и без установления данных фактов в ином деле невозможно разрешить данное дело.
Соответственно, ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.215, 217, 218 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Приостановить производство по делу по иску ФИО1 к <данные изъяты> о признании нежилого помещения с оборудованием общим имуществом многоквартирного дома, признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, прекращении зарегистрированного права собственности <данные изъяты> на нежилое помещение, применении последствий недействительности ничтожной сделки до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Курской области по делу по иску <данные изъяты> о расторжении договора № *** купли-продажи нежилого помещения от **.**.** года.
На определение может быть подана частная жалоба в *** в течение 15 дней.
Председательствующий Чижикова Н.И.
