Дата принятия: 12 сентября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 сентября 2014 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе председательствующего Гришиной Л.Ю., при секретаре Румянцевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3915/14 по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 к Хмелеву Эдуарду Эдуардовичу, Хмелевой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,
у с т а н о в и л:
открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 обратилось в суд с иском к Хмелеву Э.Э., Хмелевой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 237 202 рубля 13 копеек, расторжении кредитного договора, взыскании судебных расходов в виде возврата уплаченной государственной пошлины в размере 23 386 рублей 00 копеек, обращении взыскания на предмет залога.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 Сбербанка России был заключен кредитный договор № с Хмелевым Э.Э. и последнему выдан ипотечный кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 2 210 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под процентную ставку в размере 16,25 процентов годовых. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № Сбербанка России был заключен договор поручительства № с Хмелевой Т.В., в соответствии с которым, с случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, она обязалась принять солидарную ответственность за неисполнение всех обязательств заемщика на себя, в том числе по оплате основного долга, процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других расходов.
Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 2 237 202 рубля 13 копеек.
В связи с этим, истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму, расходы по оплате госпошлины в сумме 23 386 рублей 00 копеек, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и обратить взыскание на заложенное имущество.
Впоследствии истец уменьшил заявленные исковые требования и просил суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 237 202 рубля 13 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 23 386 рублей 00 копеек
В ходе судебного разбирательства по делу стороны пришли к мировому соглашению и просили его утвердить, по условиям которого:
1.1 должники признают исковые требования Банка о взыскании с них в пользу ОАО «Сбербанк России» в солидарном порядке суммы долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на день утверждения мирового соглашения в судебном заседании в следующем размере: объем обязательств по мировому соглашению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 237 854 рубля 67 копеек, из них: 1 941 299 рублей 53 копейки - просроченный ОД; 289 906 рублей 92 копейки - просроченные проценты; 829 рублей 91 копейка - неустойка за просроченный процент; 1 941 рубль 01 копейка - неустойка за ОД; 3 224 рубля 76 копеек - неучтенная неустойка за просроченный процент, признанная в дату реструктуризации; 652 рубля 54 копейки - неучтенная неустойка за пр. кредит, признанная в дату реструктуризации; 23 386 рублей 00 копеек - госпошлина. Судебные расходы (госпошлина) в сумме 23 386 рублей 00 копеек возмещаются должниками банку в течение 30 календарных дней с даты вступления мирового соглашения в законную силу.
Неучтенная неустойка за просроченный процент, признанная в дату реструктуризации в сумме 3 224 рубля 76 копеек и неучтенная неустойка за пр. кредит, признанная в дату реструктуризации в сумме 652 рубля 54 копейки возмещаются должниками банку в течение 30 календарных дней с даты вступления мирового соглашения в законную силу.
1.2. Должники со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом обязуются: - осуществлять погашение задолженности Банку в период с ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, согласно графика платежей (Приложение № 1).
1.3. Должники со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом обязуется погасить задолженность и уплатить проценты в следующем порядке: погашение основного долга и уплата процентов: ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты: ежемесячно, одновременно с погашением основного долга, в соответствии с условиями Кредитного договора, рассчитанные исходя из годовой процентной ставки - 14,75 % (Четырнадцать - целых семьдесят пять сотых процентов) годовых. Предоставить льготный период обслуживания кредита, в т.ч.: предоставить отсрочку погашения основного долга на 12 (мес).
1.4. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа должники уплачивают Банку неустойку 0,5 % за каждый день просрочки по Мировому соглашению.
1.5. Размер платежей по настоящему мировому соглашению может превышать суммы, указанные в графике (досрочное исполнение обязательств). Указанные суммы подлежат зачёту банком в счет последующих платежей по настоящему мировому соглашению, предусмотренных графиком (Приложение № мирового соглашения).
1.6. Погашение основного долга, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек производится: - наличными деньгами, путем перечисления со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты.
1.7. Данное Мировое соглашение не прекращает действующий кредитный договор. Указанный кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает обязательств должников
по кредитному договору, договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.
1.8. Исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению обеспечивается ипотекой в силу закона и поручительством Хмелёвой ФИО5. Залоговая стоимость находящегося в залоге недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, устанавливается в размере 2 227 000 рублей согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости квартиры.
1.9.Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обязательств залогодателя - Хмелёва ФИО4 по обеспечению сохранности, неотчуждению предмета залога, а также других обязательств, вытекающих из кредитного договора, заключенного между Банком и
Хмелёвым ФИО4. Залогодатель обязан страховать в пользу Банка предмет залога от рисков утраты, гибели и повреждения.
1.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должниками условий ����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????�???????��??????????��???????????��??????????�??????????�??????????�??????????�?????????????????�????????????????????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения обязательств.
Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Условия мирового соглашения, достигнутого сторонами, занесены в протокол судебного заседания, письменное заявление приобщено к материалам гражданского дела.
Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны, о чем отобраны письменные заявления.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает их прав и законных интересов, заключено в их интересах, то суд считает возможным в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ утвердить мировое соглашение.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 ч.2, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 и Хмелевым Эдуардом Эдуардовичем, Хмелевой Татьяной Викторовной по условиям которого:
1.1 должники признают исковые требования Банка о взыскании с них в пользу ОАО «Сбербанк России» в солидарном порядке суммы долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на день утверждения мирового соглашения в судебном заседании в следующем размере: объем обязательств по мировому соглашению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 237 854 рубля 67 копеек, из них: 1 941 299 рублей 53 копейки - просроченный ОД; 289 906 рублей 92 копейки - просроченные проценты; 829 рублей 91 копейка - неустойка за просроченный процент; 1 941 рубль 01 копейка - неустойка за ОД; 3 224 рубля 76 копеек - неучтенная неустойка за просроченный процент, признанная в дату реструктуризации; 652 рубля 54 копейки - неучтенная неустойка за пр. кредит, признанная в дату реструктуризации; 23 386 рублей 00 копеек - госпошлина. Судебные расходы (госпошлина) в сумме 23 386 рублей 00 копеек возмещаются должниками банку в течение 30 календарных дней с даты вступления мирового соглашения в законную силу.
Неучтенная неустойка за просроченный процент, признанная в дату реструктуризации в сумме 3 224 рубля 76 копеек и неучтенная неустойка за пр. кредит, признанная в дату реструктуризации в сумме 652 рубля 54 копейки возмещаются должниками банку в течение 30 календарных дней с даты вступления мирового соглашения в законную силу.
1.2. Должники со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом обязуются: - осуществлять погашение задолженности Банку в период с ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ, согласно графика платежей (Приложение № 1).
1.3. Должники со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом обязуется погасить задолженность и уплатить проценты в следующем порядке: погашение основного долга и уплата процентов: ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение № 1), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты: ежемесячно, одновременно с погашением основного долга, в соответствии с условиями Кредитного договора, рассчитанные исходя из годовой процентной ставки - 14,75 % (Четырнадцать - целых семьдесят пять сотых процентов) годовых. Предоставить льготный период обслуживания кредита, в т.ч.: предоставить отсрочку погашения основного долга на 12 (мес).
1.4. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа должники уплачивают Банку неустойку 0,5 % за каждый день просрочки по Мировому соглашению.
1.5. Размер платежей по настоящему мировому соглашению может превышать суммы, указанные в графике (досрочное исполнение обязательств). Указанные суммы подлежат зачёту банком в счет последующих платежей по настоящему мировому соглашению, предусмотренных графиком (Приложение № мирового соглашения).
1.6. Погашение основного долга, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек производится: - наличными деньгами, путем перечисления со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты.
1.7. Данное Мировое соглашение не прекращает действующий кредитный договор. Указанный кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает обязательств должников
по кредитному договору, договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.
1.8. Исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению обеспечивается ипотекой в силу закона и поручительством Хмелёвой ФИО5. Залоговая стоимость находящегося в залоге недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, устанавливается в размере 2 227 000 рублей согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости квартиры.
1.9.Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обязательств залогодателя - Хмелёва ФИО4 по обеспечению сохранности, неотчуждению предмета залога, а также других обязательств, вытекающих из кредитного договора, заключенного между Банком и
Хмелёвым ФИО4. Залогодатель обязан страховать в пользу Банка предмет залога от рисков утраты, гибели и повреждения.
1.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должниками условий настоящего Мирового соглашения Банк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание в солидарном порядке суммы, указанной в п. 1.1. Мирового соглашения (с учетом ранее произведенных платежей в счет погашения
задолженности), причитающихся процентов.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения обязательств.
Производство по делу по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 к Хмелеву Эдуарду Эдуардовичу, Хмелевой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, прекратить в связи с тем, что стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Центральный районный суд г. Тулы в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.
Председательствующий
