Дата принятия: 12 сентября 2014г.
2-745.2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 сентября 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
при секретаре Зиминой А.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района к МУП ЖКХ «Сосны», Соколовой Т.Б. о признании недействительным и расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ЖКХ «Сосны» и Соколовой Т.Б., в соответствии с которым покупателю передается в собственность следующее недвижимое имущество: угольная котельная, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты>, инв. №, лит. А, условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>; котел водогрейный, <адрес>, инв. №,
у с т а н о в и л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района обратился в суд с иском к МУП ЖКХ «Сосны», Соколовой Т.Б. о признании недействительным и расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ЖКХ «Сосны» и Соколовой Т.Б., в соответствии с которым покупателю передается в собственность следующее недвижимое имущество: угольная котельная, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты>, инв. №, лит. А, условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>; котел водогрейный, <адрес>, инв. №, в обоснование заявленных исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖКХ «Сосны» и Соколовой Т.Б. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым покупателю передается в собственность следующее недвижимое имущество: угольная котельная, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты>, инв. №, лит. А, условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>; котел водогрейный, <адрес>, инв.№. Здание угольной котельной отапливает жилые дома в <адрес>. Однако в договоре купли-продажи не указана обязанность покупателя использовать угольную котельную по целевому назначению. В силу п.4 ст.132 Закона о банкротстве (в ред. от 03.12.2008) продажа социально значимых объектов должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленной ст.110 Закона о банкротстве. Согласно п.4 ст.132 Закона о банкротстве в редакции, действовавшей в спорный период, социально значимые объекты продаются в порядке, установленном ст.110 данного Закона. По смыслу п.6 ст.129 Закона о банкротстве к социально значимым объектам в числе прочих относятся объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения, в том числе, объекты водо-, тепло-, газо- и электроснабжения. При этом п.4 ст.132 Закона о банкротстве предусмотрено, что обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование таких объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ обязательств. В случае продажи объектов коммунальной инфраструктуры к обязательным условиям конкурса относятся также обязательства покупателей предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять упомянутым потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг). Поскольку собственником переданного по договору купли-продажи имущества является Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР, ответчиками не соблюдена процедура отчуждения социально значимого объекта, в договоре купли-продажи не указана обязанность покупателя обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, истец обратился с указанным иском в суд.
Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР по доверенности Ена Р.С. представил суду заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.
Представитель ответчика МУП ЖКХ «Сосны», ответчик Соколова Т.Б., представитель третьего лица Администрации Сосновского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Поскольку отказ истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района от иска не противоречит закону, не ущемляет права и охраняемые законом интересы третьих лиц, данный отказ от иска принят судом.
Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 332 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
производство по делу по иску по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района к МУП ЖКХ «Сосны», Соколовой Т.Б. о признании недействительным и расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП ЖКХ «Сосны» и Соколовой Т.Б., в соответствии с которым покупателю передается в собственность следующее недвижимое имущество: угольная котельная, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты>, инв. №, лит. А, условный номер №, расположенное по адресу: <адрес>; котел водогрейный, <адрес>, инв. №, прекратить ввиду отказа истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района от иска.
Повторное обращение в суд по спору между теми сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение в 15 суток.
Судья (подпись)
Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк
