Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело № 2-1420/2014 копия
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Малоярославец 12 сентября 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о реальном разделе жилого дома и земельного участка,
установил:
ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ предъявили в суд вышеназванный иск к ответчику, просили произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указали, что им и ответчице на праве собственности принадлежит по ? доле земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Истцы в настоящее время пользуется первым этажом и половиной земельного участка со стороны <адрес>.
В судебном заседании стороны решили заключить мировое соглашение, по условиям которого:
1) производится реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:
- ФИО1 приобретает в собственность часть указанного жилого дома (лит.А), расположенную на втором этаже и состоящую из: жилых комнат площадью 12,4 кв.м и 22,6 кв.м, кухни площадью 9,6 кв.м, прихожей площадью 5,4 кв.м, санузла площадью 2,7 кв.м, веранды (лит.а1) площадью 4,0 кв.м. Выход на чердак и обслуживание крыши осуществляется ФИО1 единолично;
- ФИО2 и ФИО3 приобретают в общую долевую собственность, по ? доле каждый, часть указанного жилого дома (лит.А), расположенную на первом этаже и состоящую из: жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, прихожей площадью 17,4 кв.м, санузла площадью 2,6 кв.м, кухни площадью 10,7 кв.м, веранды (лит.а) площадью 14,1 кв.м;
2) производится реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 40:13:030821:561 общей площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:
- ФИО1 приобретает право собственности на земельный участок (на плане раздела: участок №1) общей площадью 235 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
- ФИО2 и ФИО3 приобретает право общей долевой собственности, в равных долях каждый, на земельный участок (на плане раздела: участок №2) общей площадью 200 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
- ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобретает право общей долевой собственности, в равных долях каждый, на земельный участок (на плане раздела: общий двор) общей площадью 155 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
3) за ФИО1 сохраняется право пользования канализационной отводной трубой, расположенной на первом этаже вышеуказанного жилого дома;
4) материальных претензий у сторон друг к другу не имеется.
Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, сторонам разъяснены и понятны. ��������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????��????????????J?J?J?
Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
1) производится реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:
- ФИО1 приобретает в собственность часть указанного жилого дома (лит.А), расположенную на втором этаже и состоящую из: жилых комнат площадью 12,4 кв.м и 22,6 кв.м, кухни площадью 9,6 кв.м, прихожей площадью 5,4 кв.м, санузла площадью 2,7 кв.м, веранды (лит.а1) площадью 4,0 кв.м. Выход на чердак и обслуживание крыши осуществляется ФИО1 единолично;
- ФИО2 и ФИО3 приобретают в общую долевую собственность, по ? доле каждый, часть указанного жилого дома (лит.А), расположенную на первом этаже и состоящую из: жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, прихожей площадью 17,4 кв.м, санузла площадью 2,6 кв.м, кухни площадью 10,7 кв.м, веранды (лит.а) площадью 14,1 кв.м;
2) производится реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 40:13:030821:561 общей площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:
- ФИО1 приобретает право собственности на земельный участок (на плане раздела: участок №1) общей площадью 235 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
- ФИО2 и ФИО3 приобретает право общей долевой собственности, в равных долях каждый, на земельный участок (на плане раздела: участок №2) общей площадью 200 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
- ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобретает право общей долевой собственности, в равных долях каждый, на земельный участок (на плане раздела: общий двор) общей площадью 155 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;
3) за ФИО1 сохраняется право пользования канализационной отводной трубой, расположенной на первом этаже вышеуказанного жилого дома;
4) материальных претензий у сторон друг к другу не имеется.
Карту (план) границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:030821:561 общей площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, составленную ДД.ММ.ГГГГ инженером-землеустроителем ООО «ЛИМБ» ФИО5, считать неотъемлемой частью настоящего определения.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 15 дней через Малоярославецкий районный суд.
Председательствующий подпись Г.С.Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова
