Дата принятия: 12 мая 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе
судьи Коромысловой Л.А.
при секретаре Ватагиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Борисоглебский
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску Власова В.В. и Власовой В.Н. к филиалу государственного федерального бюджетного учреждения « ФКП Росреестра» по Ярославской области об уточнении границ и местоположения земельного участка и обязании ФГБУ « ФКП Росреестра» по ЯО внести изменения в сведения о государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л
От Власова В.В. и Власовой В.Н. поступило исковое заявление к филиалу государственного федерального бюджетного учреждения « ФКП Росреестра» по Ярославской области об уточнении границ и местоположения земельного участка и обязании ФГБУ « ФКП Росреестра» по ЯО внести изменения в сведения о государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка, т.е. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Дело назначено к слушанию.
В судебном заседании исковые требования поддержал представитель истцов по доверенности Власов А.В.
Истцы Власов В.В., Власова В.Н., а так же привлеченный для участия в качестве третьего лица ФИО5 и ответчик « ФКП Росреестра» по <адрес> в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке.
Привлеченная в качестве третьего лица ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав доводы сторон, явившихся в судебное заседание, исследовав содержание искового заявления и приобщенные к нему документы суд считает, что заявление ( дело) подлежит оставлению без рассмотрения в виду нарушения требований ст.222 ГПК РФ в части несоблюдения истцом установленного Федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.
Как видно из содержания заявления и исковых требований, при межевании земельного участка истца, выявлена кадастровая ошибка относительно определения координат землепользования.
В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 ФЗ ( в редакции от 23.07.2013 г.) « О государственном кадастре недвижимости», с изменениями вступившими в силу с 01.01.2014 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем) или в порядке информационного взаимодействия ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В ч.5 указанной нормы Федерального закона указывается орган, который принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, а именно орган кадастрового учета, где так же предусмотрен порядок и способы принятия и направления принятого решения.
Так же положения о досудебном порядке исправления кадастровой ошибки, содержатся в письме Минэкономразвития № 4448 –ИМ/Д23 от 27.03.2009 года, которое содержит рекомендации по устранению пересечения границ смежных участков, что не противоречит ст.22, 28 Федерального Закона « О государственном кадастре недвижимости».
Указанные нормативные документы свидетельствуют о том, что при согласии владельца ранее учтенного земельного участка, в данном случае ответчиков, кадастровая ошибка может быть исправлена органам кадастрового учета в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 ФЗ.
При рассмотрении дела установлено, что истцы, не принимали мер к установлению границ и исправлению кадастровой ошибки путем обращения в кадастровую палату, пояснив, что на момент обращения в суд от смежных землепользователей и ФКП Росреестра возражений на этот счет не поступало, т.к. этот вопрос с ними не обсуждался, в качестве ответчиков они не привлекаются.
Следовательно, при обращении в суд по вопросу исправления кадастровой ошибки, и заявляя требования об обязании ФГБУ « ФКП Росреестра» внести изменения в сведения в ГКН, истцы не представили сведений об отказе в разрешении этого вопроса в досудебном порядке.
Необходимость исправления кадастровой ошибки на основании вступившего в законную силу решения суда, исходя из положений, регулирующих эти правоотношения, предусматривается в случае не разрешения этого вопроса в предусмотренном законом досудебном порядке.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 № 221 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»,
О П Р Е Д Е Л И Л
Исковое заявление Власова В.В. и Власовой В.Н. к филиалу государственного федерального бюджетного учреждения « ФКП Росреестра» по Ярославской области об уточнении границ и местоположения земельного участка и обязании ФГБУ « ФКП Росреестра» по Ярославской области внести изменения в сведения о государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка, т.е. об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На определение о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в 15-ти дневный срок со дня его вынесения.
Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова
