Дата принятия: 12 марта 2014г.
дело № 2-212/2014 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 марта 2014 года с.Садовое
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Доногрупповой В.В.,
при секретаре Дорджиеве Н.А.,
с участием истца Касяневич С.И.,
представителя ответчиков Тараскаевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касяневич <данные изъяты> к Нурмагомедовой <данные изъяты> о признании предварительного договора купли-продажи незаключенным и по встречному иску Нурмагомедовой <данные изъяты>, Нурмагомедова <данные изъяты> о взыскании денежных средств,
установил:
12 февраля 2014 года Касяневич С.И. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что 30 августа 2012 года она и Нурмагомедова Е.А. заключили предварительный бессрочный договор купли-продажи квартиры, по которому ответчик передала истцу 50000руб. за продажу квартиры. Полагает указанный договор не заключенным, поскольку его условия не согласованы сторонами, в нем отсутствуют существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества. Просит признать предварительный договор от 30 августа 2012 года продажи квартиры не заключенным и взыскать с ответчика судебные расходы, в том числе копирование, подготовка документов, проездные документы по транспортным расходам, услуги представителя.
06 марта 2014 года Нурмагомедова Е.А., Нурмагомедов О.М. обратились в суд со встречным исковым заявлением, указав, что 30 августа 2012 года она (Нурмагомедова Е.А.) и Касяневич С.И. заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> она передала ответчику 50000 рублей. 22 октября 2012 года Нурмагомедов О.М. за эту же квартиру передал Касяневич С.И. 450000 рублей, а 08 апреля 2013 года ещё 355000 рублей. Всего они заплатили 855000 рублей. Из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок им в апреле 2013 года в Росреестре отказали в совершении сделки купли-продажи, то есть по вине продавца. На сегодняшний день ответчиком получено свидетельство на землю, но она избегает оформления сделки. Оставшуюся сумму в размере 15000руб. они передать не могут, поскольку ответчик избегает заключения сделки купли-продажи. Поскольку ответчик не выполняет условия сделки, они вынуждены обратиться в суд. Просят: рассрочить уплату госпошлины до рассмотрения дела по существу; взыскать с Касяневич С.И. в их пользу основную сумму долга 855000руб., проценты пользование чужими денежными средствами в размере 84504,50руб., затраты понесенные за ремонт квартиры в размере 24950,50руб., уплаченную госпошлину 2000руб. и взыскать с Касяневич С.И. госпошлину подлежащую уплате при подаче данного искового заявления в размере 10845руб.
В судебном заседании по данному делу стороны заявили о желании окончить дело миром и изложили суду условия его заключения, в соответствии с которыми:
Нурмагомедова Е.А., Нурмагомедов О.М. примиряются с Касяневич С.И. и обязуются уплатить ей денежные средства в размере 24000руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ при подписании договора купли-продажи;
Касяневич С.И. обязуется заключить с Нурмагомедовым О.М. договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Выслушав мнение сторон, заявивших о добровольности заключения мирового соглашения на указанных условиях и соответствии этих условий их обоюдным интересам, суд считает возможным утвердить условия, предложенного сторонами мирового соглашения, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения сторон выражены в адресованном суду письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить принятые сторонами условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.
При таких обстоятельствах, в силу статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ, принятые судом по встречному иску обеспечительные меры в виде ареста на принадлежащие Касяневич С.И., квартиру и земельный участок, подлежат отмене.
Руководствуясь статьями 39, 144, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ,
определил:
Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между истцом Касяневич <данные изъяты> и представителем ответчиков Тараскаевой <данные изъяты> в интересах Нурмагомедовой <данные изъяты> и Нурмагомедова <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого:
«Мы, Касяневич <данные изъяты>, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и Нурмагомедова <данные изъяты> и Нурмагомедов <данные изъяты> в лице представителя Тараскаевой <данные изъяты>, действующей на основании доверенности № 3-1385 от 02.12.2013г. и доверенности № 105 от 4.12.2013г. именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, являющиеся Сторонами дела № 2-212/2014 г. по иску Касяневич С.И. к Нурмагомедовой Е.А. о признании договора купли-продажи незаключенным и по встречному исковому заявлению Нурмагомедовой Е.А. и Нурмагомедова О.М. о взыскании денежных средств, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1) настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанных исков;
2) по настоящему мировому соглашению ответчики обязуются уплатить истцу денежные средства в размере 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей состоящие из: 15000 (пятнадцать тысяч) рублей остаток суммы от основной стоимости квартиры, 3700 (три тысячи семьсот) рублей штраф по 50 рублей за каждый день просрочки в период с 22.01.2013г. по 08.04.2012г. ( 74 дня), 4000 (четыре тысячи) рублей стоимость двух шкафов и 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей стоимость земельного участка;
3) Касяневич <данные изъяты> обязуется заключить с Нурмагомедовым <данные изъяты> договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>
4) указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму ответчик обязан уплатить истцу в полном объеме одним платежом в срок не позднее 12 мая 2014 года. Указанная в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежная сумма уплачивается ответчиком наличными денежными средствами при подписании с истцом договора купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>;
5) указанный в пункте 3 настоящего мирового соглашения договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, стороны обязаны заключить в срок не позднее 12 мая 2014 года;
6) уплата ответчиком денежных средств истцу оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. После передачи денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, составления письменной расписки (в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон) о получении денежных средств истцом, и заключения между истцом и ответчиком договора купли - продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обязательства, вытекающие из настоящего мирового соглашения, считаются исполненными;
7) судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и /или косвенно с делом по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла:
8) стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны;
9) настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий для суда».
Производство по гражданскому делу по иску Касяневич <данные изъяты> к Нурмагомедовой <данные изъяты> о признании предварительного договора купли-продажи незаключенным и по встречному иску Нурмагомедовой <данные изъяты>, Нурмагомедова <данные изъяты> о взыскании денежных средств – прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд с тождественными исками, то есть с исками о том же предмете, к тому же ответчику и по тем же основаниям не допускается.
Отменить обеспечительные меры в виде ареста на принадлежащие Касяневич <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Сарпинский районный суд РК в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий подпись В.В. Доногруппова
«Копия верна», судья В.В. Доногруппова
