Дата принятия: 12 марта 2013г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 марта 2013 года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
при секретаре Синьчук О.А.,
с участием адвоката Астахова С.Ю., адвоката Салминой Н.П.,
с участием Ковбыш И.П., Беспалько А.П., Ковбыш Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалько ФИО13 к Быковой ФИО14 об определении размера коммунальных платежей, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Беспалько А.П., который указывает, что на основании решения Азовского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним сохранено право на проживание в жилом доме в городе <адрес>. Однако, как указывает истец, не определен объем услуг, за которые он согласен бы был оплачивать. Также, истец указал, что ограничен в доступе к жилому дому, не может проходить на земельный участок, так как ответчиком не предоставлена возможность изготовить дубликаты ключей от дома и калитки. Истец просил определить размер ежемесячной оплаты за пользование водой, электричеством и газом в выделенных решением от ДД.ММ.ГГГГ помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, за не более чем 1 куб.м. воды, за не более 10 квт.ч. электрической энергии, за не более чем 1/5 долю от общего объема потребленного газа, исключив его из числа пользователей услугами связи, вывоза мусора и прочих услу<адрес> просил разрешить ему самостоятельно осуществлять платежи в определенных судом размерах в абонентских сетях уполномоченных организаций по существующим тарифам. Просил обязать Быкову Е.Ю. не чинить препятствий в пользовании помещениями, выделенными решением от ДД.ММ.ГГГГ. Просил обязать Быкову Е.Ю. передать один комплект ключей от фасадной калитки и входных дверей в жилой дом, а также разрешить на период временного отсутствия закрывать на замок комнату № в жилом доме литер № по <адрес>.
Беспалько А.П. в суд явился. В суд явился представитель истца Астахов С.Ю.. Истец указал, что между ним и ответчиком достигнуто соглашение об окончании дела путем заключения мирового соглашения. По ходатайству истца условия мирового соглашения в письменном заявлении приобщены к материалам дела. Истец просил утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить.
Быкова Е.Ю. в суд не явилась, была уведомлена о дне и времени рассмотрения дела, направила ходатайство о проведении заседания в ее отсутствие. Ответчик направила в суд представителя Салмину Н.П., которая поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Ковбыш И.П., Ковбыш Ю.В. в суд явились, возражений по условиям мирового соглашения не представили.
Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч.3 ст.176 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Беспалько А.П. сохраняет за собой право пользования жилым домом <адрес>.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ передана в пользование Беспалько А.П. жилая комната № в жилом доме литер № по <адрес>.
Истец и ответчик договорились окончить дело заключением мирового соглашения, по условиям которого для обеспечения прохода Беспалько А.П. в жилую комнату № в жилом доме литер «№» по адресу: <адрес>, собственник Быкова Е.Ю. производит в течение месяца после вступления в законную силу определения суда, за свой счет установку входной двери непосредственно в жилую комнату № с земельного участка, согласно существующим нормам, а также ремонт калитки, обеспечивающей проход к жилой комнате №.
Беспалько А.П. может устанавливать замки на двери своей комнаты № в жилом доме литер «№» с обязательной передачей одного комплекта ключей собственнику Быковой Е.Ю. или ее представителю, для обеспечения доступа в комнату № в случае проведения аварийных или неотложных ремонтных работ.
Оплата коммунальных услуг по счетам, поступающим за потребленные услуги по адресу: <адрес>, производится собственником Быковой Е.Ю., либо ее представителем.
Сохранивший право пользования жилым помещением Беспалько А.П. оплачивает собственнику (с учетом фактического проживания в домовладении Ковбыш И.П., Ковбыш Ю.В., Беспалько Н.Я.) одну четвертую часть от суммы, указанной в квитанции по оплате за электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, а также от фактически понесенных затрат по вывозу канализационных стоков, текущему ремонту и обслуживанию жилого дома литер № по адресу: <адрес>, по истечению одного месяца после вступления в законную силу определения суда.
В случае изменения числа лиц, проживающих в домовладении, доля Беспалько А.П. в оплате коммунальных платежей изменяется в соответствующий пропорции.
Оплата Беспалько А.П. определенной настоящим Соглашением части коммунальных услуг по счетам, поступающим за потребленные услуги, производится ежемесячно в течение месяца, следующего за отчетным, на счет Быковой Е.Ю. или ее представителя (реквизиты прилагаются: лицевой счет № в Юго-Западном Банке СБ РФ ОСБ № <адрес> филиал №).
Временное отсутствие Беспалько А.П. по адресу: <адрес> не является основанием для неуплаты коммунальных платежей.
Беспалько А.П. не может без разрешения собственника или его представителя производить работы по капитальному ремонту, переустройству или перепланировке, нарушать целостность стен и перекрытий в жилой комнате № жилого дома литер «№» по адресу: <адрес>.
Проживание иных лиц, кроме Беспалько А.П., в том числе временное, в жилой комнате № жилого дома литер «№ по адресу: <адрес> возможно исключительно с согласия собственника.
Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
Истец и ответчики обратились с письменным заявлением об утверждении мирового соглашения. Представитель Салмина Н.П. действует в пределах полномочий на основании доверенности, достаточной для заключения мирового соглашения.
На основании ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст.39, 173 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить условия мирового соглашения между Беспалько ФИО15 и Быковой ФИО16, по условиям которого
для обеспечения прохода Беспалько ФИО17 в жилую комнату № в жилом доме литер «№ по адресу: <адрес>, собственник Быкова ФИО18 производит в течение месяца после вступления в законную силу определения суда, за свой счет установку входной двери непосредственно в жилую комнату № с земельного участка, согласно существующим нормам, а также ремонт калитки, обеспечивающей проход к жилой комнате №.
Беспалько ФИО19 может устанавливать замки на двери своей комнаты № в жилом доме литер «№» с обязательной передачей одного комплекта ключей собственнику Быковой ФИО20 или ее представителю, для обеспечения доступа в комнату № в случае проведения аварийных или неотложных ремонтных работ.
Оплата коммунальных услуг по счетам, поступающим за потребленные услуги по адресу: <адрес>, производится собственником Быковой ФИО21, либо ее представителем.
Сохранивший право пользования жилым помещением Беспалько ФИО22 оплачивает собственнику (с учетом фактического проживания в домовладении Ковбыш ФИО23, Ковбыш ФИО24, Беспалько ФИО25) одну четвертую часть от суммы, указанной в квитанции по оплате за электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, а также от фактически понесенных затрат по вывозу канализационных стоков, текущему ремонту и обслуживанию жилого дома литер А по адресу: <адрес>, по истечению одного месяца после вступления в законную силу определения суда.
В случае изменения числа лиц, проживающих в домовладении, доля Беспалько ФИО26 в оплате коммунальных платежей изменяется в соответствующий пропорции.
Оплата Беспалько ФИО27 определенной настоящим Соглашением части коммунальных услуг по счетам, поступающим за потребленные услуги, производится ежемесячно в течение месяца, следующего за отчетным, на счет Быковой ФИО28 или ее представителя (реквизиты прилагаются: лицевой счет № в Юго-Западнеом Банке СБ РФ ОСБ № <адрес> филиал №).
Временное отсутствие Беспалько ФИО29 по адресу: <адрес> не является основанием для неуплаты коммунальных платежей.
Беспалько ФИО30 не может без разрешения собственника или его представителя производить работы по капитальному ремонту, переустройству или перепланировке, нарушать целостность стен и перекрытий в жилой комнате № жилого дома литер «№» по адресу: <адрес>.
Проживание иных лиц, кроме Беспалько ФИО31, в том числе временное, в жилой комнате № жилого дома литер «№ по адресу: <адрес> возможно исключительно с согласия собственника.
Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд в течение 15 суток.
Судья
