Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Дело № 2-357/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,
при секретаре Козловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 11 сентября 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Николаевой О.Н., Адамчук И.А. к Троянскому А.А., Троянскому Н.А., Жижеву А.В., Троянскому Д.А., Троянскому Б.А., Троянской О.А. о разделе земельного участка, признании права собственности на вновь образованный земельный участок,
установил:
Николаева О.Н. и Адамчук И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Троянскому А.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в результате деления земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка (по ? доле в праве собственности у каждой), а другая ? доля в праве собственности на участок принадлежала В.В. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, признанный непригодным для проживания, доли в праве собственности на который распределены таким же образом. В 2010 истцами совместно с В.В. начата процедура оформления права собственности на данный земельный участок, проведены кадастровые работы по делению принадлежащего Николаевой О.Н. и Адамчук И.А. (в размере ? доли в праве собсвтенности) участка на два самостоятельных участка. На стадии завершения кадастровых работ В.В. умерла, в связи с чем не удалось закончить регистрацию права долевой собственности на земельный участок.
Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 30.06.2014 к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве соответчиков привлечены Троянский Н.А., Жижев А.В., Троянский Д.А., Троянский Б.А. и Троянская О.А., а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Республике Коми.
В ходе рассмотрения дела истцы Николаева О.Н. и Адамчук И.А., увеличили исковые требования, дополнительно просили произвести раздел в натуре индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Истец Адамчук И.А., ответчики Троянский Д.А., Троянский Б.А., Жижев А.В., надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Республике Коми, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Представителем истцов Юрковским Н.Ю. в судебном заседании заявлено ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, по условиям которого стороны обоюдно пришли к соглашению о разделе земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана путем образования земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и раздела жилого дома согласно разделу земельного участка; истцам Адамчук И.А. и Николаевой О.Н. выделяется в долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, а так же <данные изъяты> часть расположенного на данном участке жилого дома. В случае установки истцами забора по периметру земельного участка, с учетом п.4 данного соглашения, истцами должна быть предусмотрена калитка с целью обеспечения Троянскому А.А. доступа в занимаемое им на данный момент жилое помещение. Часть индивидуального жилого дома <адрес>, занимаемая Троянским А.А., расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, освобождается им по истечении трехлетнего срока со дня заключения данного мирового соглашения. Наследственной массой, оставшейся после смерти В.В.., признается земельный участок с кадастровым номером № (образованный в результате выдела ? земельного участка №), а также <данные изъяты> индивидуального жилого дома <адрес>, расположенного на данном земельном участке.
Истец Николаева О.Н., а также ответчики Троянский А.А., Троянская О.А., Троянский Н.А., в судебном заседании поддержали заявленное представителем истцов ходатайство об утверждении условий мирового соглашения на указанных условиях.
Условия мирового соглашения, подписанные сторонами, приобщены к материалам дела. Стороны просили суд об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса РФ, то имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Николаевой О.Н., Адамчук И.А. и ответчиками Троянским А.А., Троянским Н.А., Жижевым А.В., Троянским Д.А., Троянским Б.А., Троянской О.А., о разделе жилого дома и земельного участка на следующих условиях:
Разделить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана, подготовленного ООО «...» 05.12.2012, в результате выполнения которого, образовано два земельных участка с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить истцам Адамчук И.А. и Николаевой О.Н. в долевую собственность (доля в праве – ? у каждого) вновь образованный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а так же расположенную на данном участке часть индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
Наследственной массой, оставшейся после смерти В.В., признается земельный участок с кадастровым номером №, образованный в результате раздела земельного участка №, а также <данные изъяты> доля в праве собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, расположенного на данном земельном участке.
Троянский А.А. обязан освободить занимаемую им часть индивидуального жилого дома <адрес>, Троянским А.А., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по истечении трех лет со дня заключения данного мирового соглашения.
В случае установки истцами забора по периметру выделенного им земельного участка с кадастровым номером №, истцами должна быть предусмотрена калитка с целью обеспечения Троянскому А.А. доступа в занимаемое им на данный момент жилое помещение на период, предусмотренный предыдущим пунктом мирового соглашения.
Производство по делу прекратить.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Е.В.Баудер
