Дата принятия: 11 сентября 2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 сентября 2014 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Пшечук Н.А.
при секретаре Мещеряковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке, Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда
гражданское дело по исковому заявлению Исаевых Н.Ф. и Е.А. к Чушкину С.В. и Жегловой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Исаевы Н.Ф. и Е.А. обратились в суд с иском, указав в заявлении, что являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты>.
Ответчики Жеглова Е.А. и Чушкин С.В. - собственники соседнего жилого дома и земельного участка <адрес>. На протяжении длительного времени ответчики создают препятствия в реализации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, поскольку на границе земельного участка без отступа от межи, на расстоянии <данные изъяты> от угла дома расположен сарай ответчиков, крыша которого имеет уклон в сторону их земельного участка, в связи с чем его постоянно затапливает, фундамент и стена жилого дома намокают. Они вынуждены проводить неотложные ремонтно-восстановительные работы и нести убытки. В соответствии с п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», введенных в действие с 01.01.2000 расстояния до других построек должны быть не менее 1 метра.
Кроме того, на земельном участке вплотную к забору ответчиками выстроен туалет. При этом задней стеной туалета служит принадлежащий им забор. Расстояние от указанной постройки до их жилого дома около <данные изъяты>. В результате эксплуатации туалета, особенно в летний период на земельном участке истцов распространяются зловонные запахи, происходит скопление мух, что делает невозможным использование по назначению принадлежащего им земельного участка. Согласия на размещение туалета на границе с земельным участком не давали.
Просили суд обязать ответчиков Чушкина С.В. и Жеглову Е.А. устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу <адрес>, обустроить кровлю сарая водоотводом в сторону принадлежащего ответчикам земельного участка, а также перенести туалет на расстояние не менее <данные изъяты> от принадлежащего им жилого дома.
В судебном заседании стороны обратились к суду ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчики Чушкин С.В., Жеглова Е. А. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести туалет (уборную) на расстояние не менее <данные изъяты> от жилого дома Исаевых Н. Ф. и Е.А., расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики Чушкин С. В. и Жеглова Е. А. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Исаеву Е. А. и Исаевой Н. Ф. <данные изъяты> в счет оплаты за проведение судебной строительно-технической экспертизы путем перечисления на карточку Исаевой Н.Ф. №.
Истцы Исаевы Н.Ф. и Е.А. отказываются от исковых требований о переносе туалета и обустройства кровли сарая водоотводом в сторону земельного участка ответчиков.
Стороны несут судебные расходы за услуги представителей самостоятельно.
Мировое соглашение подписано сторонами, приобщено к материалам дела, его условия занесены в протокол судебного заседания.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии со ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, считает возможным утвердить мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Исаевым Е.А., представителем истца Исаевой Н.Ф. - Вдовиной М.А., действующей в силу доверенности и ответчиками Чушкиным С.В. и Жегловой Е.А., по условиям которого :
Ответчики Чушкин С.В., Жеглова Е.А. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести туалет (уборную) на расстояние не менее <данные изъяты> от жилого дома Исаевых Н.Ф. и Е.А., расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики Чушкин С.В. и Жеглова Е.А. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Исаеву Е.А. и Исаевой Н.Ф. <данные изъяты> в счет оплаты за проведение судебной строительно-технической экспертизы путем перечисления на карточку Исаевой Н.Ф. №.
Истцы Исаевы Н.Ф. и Е.А. отказываются от исковых требований о переносе туалета и обустройства кровли сарая водоотводом в сторону земельного участка ответчиков.
Расходы за услуги представителей стороны несут каждый самостоятельно.
Производство по гражданскому делу по иску Исаевых Н.Ф. и Е.А. к Чушкину С.В. и Жегловой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.
Судья
